黃偉綸稱當局正努力檢視簡約公屋造價有否下調空間

政府會在未來5年興建3萬個簡約公屋單位。財政司副司長黃偉綸在報章撰文,表示房屋局與建築署正努力檢視簡約公屋造價有否下調空間,並盡快公布相關細節。 黃偉綸說,如以呎論呎,簡約公屋與過渡性房屋的造價相若,部分簡約公屋甚至更低。現時過渡性房屋每個單位的造價一般為55萬元,與一些矮層簡約公屋的平均造價相若。不過,簡約公屋單位的平均建築樓面面積,會大於過渡性房屋約兩成。另外,簡約公屋的四至五人大單位佔整體單位的比例,預計亦會較現正營運或興建中的過渡性房屋項目多,因此矮層簡約公屋單位的平均建築呎價,其實較過渡性房屋低。 黃偉綸說,政府想方設法尋找合適用地興建簡約公屋,必須地盡其用,既然有條件起更高樓層,政府不會浪費土地,希望滿足更多需求,與現時過渡性房屋不同,部分簡約公屋項目的樓層數目將會較多,約16至18層,亦因而需要額外建地基、進行結構加固和增加機電設施等,預計每個高層簡約公屋單位的平均造價,約為68萬元。不過,黃偉綸指出,有關費用僅為現時估算,實際工程支出仍需視乎各簡約公屋項目的中標價格而定。 另外黃偉綸說,除了較早前公布的新界選址,房屋局稍後亦將交代簡約公屋市區用地的選址。至於交通配套方面,當局會積極跟進,他說房屋局局長已與運輸署及巴士公司積極溝通,相信日後一定可以取得共識。他重申,簡約公屋的實際價值,不能單以金錢衡量,對於有迫切住屋需求的人士,其意義勝過千言萬語。