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尖沙咀收成樓全幢 約6億售

【經濟日報專訊】大額買賣暢旺,消息指,尖沙咀收成樓全幢,以約6億元易手。

市場消息指,尖沙咀彌敦道176號收成樓全幢易手,物業位處彌敦道及山林道交界,為11層高商住物業,地下至1樓為舖位。

其中兩組地舖,面積約900平方呎,多年來由連鎖服裝店Bauhaus承租,去年品牌以每月62.3萬元續租。物業總樓面約2.64萬平方呎,以約6億元易手,呎價約2.2萬元。

逾2.6萬呎樓面 呎價2.2萬元

另一方面,近期大手買賣成交暢旺,特別全幢物業屢獲承接,如早前元朗宏業西街的全幢貨倉,以約3.3億元易手,買家為星星地產(01560)購入作長綫投資。物業現為貨倉用途,面積約34,445平方呎,呎價達9,580元。

事實上,星星地產過往亦有投資元朗工廈,如去年初以4.3億元,購入元朗宏業南街22號裕豐工業大廈,樓高10層,地盤面積約18,621平方呎,集團申請活化,轉成商舖用途。

天后千呎舖 連約5800萬放售

另外,美聯旺舖營業董事倫銘智表示,天后電氣道65至81號發昌樓地下H號舖,現以5,800萬元連租約放售,物業建築面積約1,000平方呎,呎價約5.8萬元。


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