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普衡:中資在美投資穩步向上 種類及地區更多樣化

【星島日報報道】中國資金投資海外房地產續創紀錄,美國普衡律師行預期,中資在美投資將穩步向上,投資種類及地區更多樣化。

  合夥人兼全球房地產業務部主席Eric Landau指,美國大選風險比英國脫歐更低,相信美國市場能帶來更穩定回報。隨著中資在美國紮根,累積交易及了解其運作,參與項目會更多元化,同時提升其市場地位。

  另一合夥人管榮指,中資由以往集中紐約,倫敦等國際大都會,慢慢開始留意華盛頓,邁阿密等樞紐城市。他又提到中國希望經濟繼續發展,但資金出走消耗外匯,亦為人民幣帶來壓力,相信當局會嘗試作出平衡。

  全球房地產事務總監Philip Feder認為,上世紀日資在美國主打高投資低回報的地標,升值潛力有限,然而現時中韓資金偏好高回報,多元化,帶來實質現金流的投資,更穩定。

  他指中資比其他資金更熱衷投資一線城市房地產,但隨著價錢上漲壓低回報,會漸漸流向其他項目及城市。

  有意見認為中資天價收購推高價位,管榮承認當地賣家對中資或有不同期望。Landau認為很多中資作長線投資,不急於獲取高回報,可承受價位因而較高。(tc)

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