3房500萬賣不掉!炒房客出手翻倍賺

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▲原PO無奈表示,自住客不願花時間裝修,才會總被投資客多賺。(示意圖/取自unsplash)
▲原PO無奈表示,自住客不願花時間裝修,才會總被投資客多賺。(示意圖/取自unsplash)

台灣房價不斷上漲,讓年輕人苦嘆「買不到房」,但有網友卻根據自己的經驗分享,屋況差的房子沒人要買,但被炒房客用不多的價格重新裝潢後,竟可以翻倍賣,讓他無奈表示「很多買不到房,根本是自找的吧?」

▲自住客看到屋況差,大多不願意購買。(示意圖/取自unsplash)
▲自住客看到屋況差,大多不願意購買。(示意圖/取自unsplash)

網友於PTT分享,自己的親戚因繼承問題,急著將房產脫手,因此約25坪的三房開價500萬,一開始想省仲介費所以自己帶看,而多數的自住客看到屋況就不想買了,甚至相當嫌棄。最後因賣不掉,只好委託仲介幫忙,沒想到仲介一出手不到一個月就找到買家,因為親戚相當不喜歡炒房客,因此聽到買家僅是要拿來出租,便很爽快的簽約出售,

沒想到,過沒幾個月那間房又再次出售了,且重新經過裝潢後,親戚查詢出售的實價登錄總價竟高達900萬元,讓親戚相當傻眼,「看照片的裝潢頂多花個100萬,扣掉房地合一稅,這樣轉手不到1年的時間,就賺超過150萬!」

原PO也相當感嘆,「當初嫌的要死的自住客,明明可以只花600萬,偏偏要多花300萬讓別人賺?真是猜不透阿」。

不少網友相當認同,「很多自住客其實對裝修的花費沒什麼概念,看到屋況差覺得要花錢花時間整理就很怕怕」、「所以怪投客幹嘛? 阿不就有一群自住客懶得花錢裝修做功課」、「可以省幾百萬的事情在嫌累,呵呵」。

但也有網友認為,「有些人買舊屋了沒錢裝修,需要投客包裝好含在貸款內」、「沒那回事,裝潢設計也是苦差事,還有文件流程要弄」、「自住客可能對裝潢費用沒概念,不知道爛屋況要花多少錢才能修復。買別人修復好的房子,也是避險的方法吧」、「裝潢時間精力成本太高了,花錢買比較快」。(編輯:鍾怡婷)

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