雅虎香港新聞 3隻現時可買的價值型優質港股
美國各大藥廠在疫苗開發方面持續取得進展，市場資金逐漸由疫市大受追捧的新經濟產業流入傳統舊經濟行業，以下3隻優質港股值得關注。
新鴻基地產
疫情中大受打擊的一個行業就是地產，作為香港地產巨頭，新鴻基地產（SEHK：16）的股價在疫市一直處於弱勢。集團股價在疫市積弱，其一主要原因是其所擁有的龐大香港物業組合難以在零售寒冬之中獨善其身。
在2019年度，集團的綜合盈利之中有逾4成來自物業租賃，疫情期間零售商戶難抵昂貴租金，企業成本控制意識提高則不利寫字樓需求，這些負面因素所掀起的悲觀情緒，為股價帶來沽壓。隨著疫情受控的憧憬越來越近，市場或會提前部署復甦，有利支捧新鴻基地產的股價。
港鐵公司
港鐵公司（SEHK：66）自去年下半年捲入社會事件以來表現持續欠佳，後來新冠肺炎疫情爆發更是雪上加霜。集團在香港經營著具壟斷性優勢的鐵路網絡，過去一直表現穩定，惟疫情中旅客人數大減，大眾外出意欲下降，在家上課、在家工作安排興起，鐵路客運量因而大減。
另一方面，疫情中港鐵在鐵路沿線擁有的多項零售商場物業，以及車站內大量租賃空間亦要面臨人流大減，租戶業務不振為租賃表現所帶來的間接影響。不過，疫情終會消散，港鐵的「鐵路加物業」模式有望再次鋒芒畢露。
友邦保險
有別於以上兩隻港股，友邦保險（SEHK：1299）的核心業務並非地產投資，而是賣保險。疫市中，社交距離意識提高，面對面社交活動大減，這為線下銷售活動帶來沉重打擊，友邦保險作為本地規模領先的品牌難免受挫。
在香港經營業務的保險公司面對的另一沉重衝擊是來自中國內地的訪客大減，變相流失一個潛力龐大的客源，友邦在第三季業績中亦提到強制隔離檢疫措施實施之下，中國內地訪客的銷售依然接近零。同樣地，這因素不會影響長線基本面，友邦作為品牌實力強勁的保險企業在疫後強勢復甦值得憧憬，事實上，友邦在第三季的新業務價值已環比增長22%，反映本地需求復甦帶來的貢獻。
結語
疫情受控的憧憬在疫苗喜訊中持續吸引市場資金，以上3隻優質港股值得關注。
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