3客搶盤 太古城3房1313萬沽

【經濟日報專訊】施政報告表明會增加住宅供應，惟無阻買家追價入市，鰂魚涌太古城3房戶，獲3組買家同時出價洽購，最終以1,313萬元售。 呎價17530 5年升值33% 中原地產資深區域營業經理趙鴻運透露，單位為太古城銀星閣高層H室，實用面積749平方呎，單位附裝修，主人房可望海景，屬市場上罕有放盤，去年放盤叫價1,280萬元，至近月叫價調高至1,300萬元。 施政報告公布後，單位同日獲3組買家出價，業主即時把意向價調高至1,320萬元，議價後以1,313萬元易手，平均呎價17,530元。原業主2012年11月份，以990萬元入市，持貨5年轉手獲利323萬元，升值33%。 另外，新元朗中心3房戶890萬元沽，創屋苑樓價新高。利嘉閣地產市務經理莊國寶指出，屋苑5座高層H室，實用面積870平方呎，據悉新買家參觀區內新盤示範單位，最終選擇購入上述單位，以成交價890萬元計，平均呎價約10,230元。 新元朗中心3房890萬破頂 原業主於2012年以約505萬元入市，帳面獲利約385萬元，升值約76%。 綠表居屋樓價創新高，天水圍居屋天盛苑O座高層3室，實用面積506平方呎，屬兩房單位，祥益地產營業經理黃肇雯指出，單位獲買家以336萬元（未補地價）購入，平均呎價6,640元。 據悉，是次單位呎價創區內綠表居屋新高，原業主2000年以約72.6萬購入單位，帳面獲利263.4萬元，升值逾3.6倍。
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