4693單位供應 綠置居年尾攪珠

【本報訊】「綠置居2022」合共4,693個單位，預計今年第3至第4季接受申請，而萬眾期待的「居屋2022」早前攪珠，雖然7個屋苑共有8,926個單位，但有多達25.2萬份申請，競爭激烈，可見公營房屋依然僧多粥少，杯水車薪。

「綠置居2022」第4季攪珠，年底或明年初開始邀請合資格申請者揀樓，將推售以下發展項目：粉嶺清濤苑776個單位、油塘高宏苑2,021個單位、馬鞍山錦柏苑1,896個單位。

根據現行定價機制，「綠置居」單位的折扣率會較對上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%。

臨時售價 最平79萬

以評定市值按臨時折扣率59%折減後，清濤苑單位的臨時售價由約117萬元至約229萬元；高宏苑單位的臨時售價由約88萬元至約286萬元；錦柏苑單位的臨時售價由約79萬元至約273萬元。房委會在開始接受申請前，重新評估該3個綠置居發展項目的市值，並採用最終的綠置居折扣率，以確定該些綠置居發展項目的平均售價。

另一方面，居屋攪珠後，有幸被抽中的申請人，最快今年第4季開始揀樓。以今期申請者數目推算，白表家庭至少需中首5個號碼才有揀樓機會。而最難「中獎」的仍屬白表單人申請者，即使抽中首個號碼亦未必有機會揀樓。