570至2000呎 主打三四房 逸瓏灣月租1.7萬起 回報約三厘

【星島日報報道】大埔白石角近年成為區內住宅供應重鎮，主打低密度住宅，前臨吐露港，背靠翠綠山巒，鄰近科學園，其中，信和獨資發展的逸瓏灣II期，合共提供545伙，主打3至4房大單位，分層單位面積由約570至2000方呎。綜合市道消息稱，該樓盤目前平均呎租約33至48元，入場租金約25000元，回報約有3厘。 美聯營業經理楊浩然表示，逸瓏灣II期居住環境優質，加上會所級數高，吸引對居有所要求的租客進駐，特別是向海的單位極巨吸引力。現時最平3房單位為10座低層F室，面積811方呎，叫租25000元，同類型單位放盤量約2個。 呎租33至48元 楊浩然續指，屋苑亦供應面積較細戶型，現時1房單位入場租金約17000元。由於現時放租盤源有限，入伙至今放租盤租一間少一間，故本月迄今錄7宗租賃成交。 利嘉閣助理分區經理溫家明表示，逸瓏灣II期呎租介乎33至48元，現時放盤量約10個，3房戶入場租金約25000元，面積約811方呎。 此外，12座高層G室，面積約800方呎，3房間隔，景觀開揚望內園景，現放租28000元，呎租約35元。 溫家明續指，屋苑設有接駁巴士前往港鐵站及鄰近有多條巴士、小巴路 行駛，交通便利。物業自設購物商場，內有超級市場及各類食肆等，可滿足住客娛樂及購買日常所需；屋苑同時有會所及遊樂場，滿足不同人士需要。 三房開揚3.1萬租 中原分區營業經理招錦昌表示，逸瓏灣II位處清靜，且為低密度住宅，獲不少家庭客鍾情，而且項目間隔多元化，可迎合不同家庭需要，一直深受區內租客歡迎。 新近成交有15座高層C室，面積方888方呎，3房間隔，景觀開揚，以31000元租出，呎租約34.9元，料租金回報約3厘。 招錦昌續指，逸瓏灣II樓齡簇新，吸引不同需要租客，以至該樓盤深受區內外盤客歡迎，屋苑入伙至今，多以區內租客及上班一族為主，當中大部分為鄰近的科學園員工、大學職員、本地家庭客，亦有不少公司租用大單位予員工居住。 逸瓏灣II期住客會所，設計秉承典雅瑰麗的Mayfair系列，精心設計的歐式花園，綻放芬芳；會所佔地逾10萬方呎，設施包括同區罕有的約80米長泳池、健身室、水療會所及多個大型宴會廳；配合精心設計逾80000方呎的花園及遊樂空間。 地產