首頁>港聞>>

70萬公屋戶九月加租一成

(綜合報道)(星島日報報道)全港七十萬公屋戶九月將加租一成,租金水平更將突破九七年!按照公屋租金可加可減機制,房屋署建議全港公屋租戶九月起加租一成,平均每月加租一百三十九元,七成八租戶加租一百元以上。消息人士指,政府認為一成的加幅過高,將支持房委會今天商討推出的紓緩措施。

  記者:曾偉龍

  公屋租金水平按公屋戶薪金升跌,每兩年調整,受最低工資等因素影響,今年公屋租戶入息水漲船高。

  「低資」實施 入息升16%

  消息人士透露,○九年公屋租戶每月平均收入為一萬三千五百七十九元,至去年平均月入已增至一萬五千七百八十四元,升幅達到百分之十六點二四,由於租金可加可減機制設定一成的加租上限,故房屋署建議今年九月全港七十萬公屋戶加租一成。

  消息人士解釋,去年就業市場改善,失業率較○九年時低,更多家庭成員投入工作,令家庭入息上升,加上最低工資實施令部分行業工資得到改善,令家庭入息升幅高達百分之十六點二四。

  兩成住戶月增逾200元

  以去年公屋平均每月租金一千三百九十七元計算,加租一成後,公屋戶平均加租金額達一百三十九元,每戶加租金額由二十五元至三百五十二元不等。扣除綜援戶後,餘下的五十五萬名公屋租戶,有七成八加租一百元以上,兩成租戶加租金額超過二百元。

  今次是可加可減機制實施以來,第二次調整公屋租金,加租後公屋租金水平,將較九七年水平高出百分之一點七。消息人士指出,房委會必須實行可加可減機制得出的租金,不可調低加幅,只可以商討紓緩措施。房署首次按可加可減機制加租是在二○一○年,當時加幅為百分之四點六八,平均每戶加租六十二元,只有一成租戶加租金額逾一百元,前年房委會就以免租一個月,抵銷加幅。

  租金檢討料不「追加」

  另有消息人士透露,政府認為一成的加幅太高,租戶難以接受,因此政府將會支持房委會以紓緩措施,抵銷部分加幅。消息又指,去年《施政報告》提出公屋租戶免租兩個月,今年七月及八月的租金將由政府代繳,若以此扣減加幅,將可抵銷八成三加幅。

  今次加租一成,未完全反映百分之十六點二四的租戶入息升幅,消息指未來第三次檢討租金時,將不會追加百分之六點二四的剩餘加幅,而會直接以去年家庭入息平均數,作為計算調整幅度的基數。

  

你怎樣評價這篇文章?