8旬老母住安養院!她賣待拆老屋1原因賺大錢

▲日本全境空屋率達13.6%,一名女兒因八旬老母搬去安養院賣掉老家,因1特別規定減免百萬稅負,意外賺進大筆退休金。(示意圖/取自PhotoAC)
▲日本全境空屋率達13.6%,一名女兒因八旬老母搬去安養院賣掉老家,因1特別規定減免百萬稅負,意外賺進大筆退休金。(示意圖/取自PhotoAC)

[NOWnews今日新聞] 日本全境空屋率達13.6%(台灣是8.77%),許多鄉下破舊老房子,子孫放棄繼承,掀起一波外國人搶購改建B&B熱潮。不過,日本有2名女兒在80多歲獨居老母親搬去安養院後,決定賣掉屋齡50多年的待拆老家,原先對賣房金額不抱期待,沒想到卻因「1特別規定」減少600萬日元(約新台幣130萬元)稅賦負擔,獲利是父母當初購屋的好幾倍,讓2名女兒意外獲得高額退休金,養老不用愁。

日本媒體「マネー現代」報導,化名S女士的50多歲女性,父親在多年前已經過世,80多歲母親雖然在老家生活了一陣子,獨自生活已變得困難,後來便住進了長照機構(安養院)。S女士和唯一、同樣也已出嫁的妹妹商量,在母親同意下決定賣掉屋齡50年的老家,並均分賣掉的錢。

▲養老院有專業分工,勝過居家看護。圖為全國首家跨部會公辦公營的「南港綜合長照機構」(示意圖/記者許若茵攝,2022.10.20)
▲養老院有專業分工,勝過居家看護。圖為全國首家跨部會公辦公營的「南港綜合長照機構」(示意圖/記者許若茵攝,2022.10.20)

在賣房的過程中,S女士的老家因符合日本「3000萬日圓扣除特別規定」,也就是居住者在搬走3年後當年的12月31日前賣掉,就可省下600萬日元(約新台幣130萬元)稅賦負擔。

因此,S女士因此在母親的同意之下,決定將這棟65坪、兩層樓高的房子賣掉。由於屋齡已經超過50年,一間建築公司收購後將拆除並改建成兩棟新房屋,最終成交金額是她爸媽50年前買房時的好幾倍,讓S女士一家相當驚喜。

S女士鬆了一口氣,她再也不用擔心沒錢了,因為以後老人的房費會很高,尤其是人活到100歲的時候,而有了這筆資金,將來養老的經費,就能不愁著落。

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