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「蚊型地」公屋屋邨朗晴邨獲特別設計 打破限制提供438個單位

元朗公屋屋邨朗晴邨已於前年入伙,兩座大廈名為日朗樓和青朗樓。房委會指出,朗晴邨地盤面積細小,只有0.43公頃,且被道路、鐵路及私人發展項目包圍,故發展有一定難度。

房委會指出,建築師利用特別設計,包括善用單向式單位設計等及大廈部局等,成功在地皮上興建兩座大廈,更用盡地盤地積比及高度限制,合共提供438個單位。

部份單位使用單向式設計 避開噪音來源

房委會發言人指出,為減低道路和鐵路噪音對住宅單位及內園的影響,房委會建築師在狹小的地皮上,興建兩幢高低有致的住宅大廈,並排列布局形成屏障。

發言人解釋,日朗樓靠近鐵路,為減少噪音對單位的影響,單位採用單向式設計,讓所有住宅單位面向屋邨內園,更成為樓層較高的青朗樓的隔音屏障。同時,安寧路及橫洲路方向更加設隔音屏障和建築鰭片。

大廈保持在20米以上

發言人又指,由於朗晴邨貼近毗鄰私人發展項目,建築師在規劃大廈的布局時,將兩幢住宅大樓的間距保持在20米以上,並配合毗鄰屋苑的通風廊,使區內整體空氣流通,不單可減少樓宇間對望,亦可令住宅單位景觀更開揚。

房委會補充,雖然朗晴邨地盤面積細小,但設施方面一應俱全,如休憩地方、遊樂場、太極園、社區農場等,邨內亦設有停車場、餐廳、診所及商店等,為居民提供日常所需。

同時,項目更加入多項環保措施,獲2017年度綠建環評最終鉑金級的評級。

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