Angelababy楊穎西半山天匯四房豪宅 放租近一年 17萬租出|名人投資
近月豪宅租賃市場交投活躍,最新市場消息指,一直在內地發展、現年34歲的藝人楊穎(Angelababy),由她或相關人士持有的一伙西半山天匯四房單位,放租接近一年,有傳新近以市價約17萬元租出,呎租約近69元,惟以6年前買入價逾1.28億元計,租金回報僅約1.6厘。
原開價22萬放租
消息指,上述豪宅單位是曾有「亞洲樓王」之稱、位於西半山干德道的天匯中層A室,單位實用面積2,476方呎,屬四房套戶間隔,享有海景。據悉,單位於去年年底放租,當時月租開價約22萬元,但一直未能租出;其後單位租金降價至19萬元,直至近月再減價至17萬元,終成功租出,呎租約68.7元。
2017年以逾1.28億買入
據了解,Angelababy於2017年入市上述天匯單位,但當時她手上持有一伙貝沙灣4期單位,若以個人名義再入市,則須支付樓價15%辣稅,故該伙天匯單位或因而以其母親名義購買,當時成交價高逾1.28億元,並僅需付4.25%稅款。