AVA 61即日沽28伙 投資者佔4成

【經濟日報專訊】長沙灣單幢盤AVA 61首輪推售85伙，即日沽28伙，佔約3成，買家中約4成屬投資者。 由資深投資者盧華旗下公司發展的AVA 61，去年開價高同區新盤5成，開售前累收219票，超額1倍。項目昨首輪推售85伙，市場人士表示，截至晚上10時，項目售出28伙，逾9成為開放式戶，其中1伙連平台特色戶沽出，以折實價計396.2萬元，折實呎價24,609元，為今年同區單幢物業的呎價紀錄。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，昨天到場的買家中，約有4成為投資者，另外自己觀察所得，約有4成等候揀樓的人士，為30歲以下青年。 灣仔壹嘉上樓書 逾9成細戶 另一方面，「四太」梁安琪旗下尚嘉首個香港項目灣仔壹嘉，昨上載樓書，逾9成為小型單位。樓書顯示，全盤100伙中，96伙面積420平方呎或以下，屬小型單位，開放式及1房戶各佔48伙，單位面積278至420平方呎。面積最小的為平台特色戶6樓C室，面積278平方呎，連72平方呎平台。至於最高兩層為特色戶型，屬2、3房間隔，面積518及892平方呎。其中33樓A室內籠間隔較不規則，設計與一般單位不同，料為示範單位。 市場連錄高價成交，香港仔深灣9號8座頂層複式A室，成功以招標形式連雙車位沽出，成交價1.27億元，單位實用面積2,447平方呎，成交呎價5.19萬元。
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