很抱歉,您使用的瀏覽器版本過低。 建議升級到 IE10以上的版本,或改用google chrome, Firefox, 以獲得最佳瀏覽經驗!

胡國威 專欄文章列表 - Yahoo新聞

Yahoo專欄- 胡國威
5 人追蹤
追蹤
新功能!
追蹤你喜愛的媒體或熱門話題!隨時查看你感興趣的新聞推薦
追蹤
稍後決定
  • 【胡國威專欄】2020年新居屋吸引嗎?
    Yahoo專欄 • 5天前

    【胡國威專欄】2020年新居屋吸引嗎?

    論數量,「居屋2020」創出房委會恢售居屋後的量數新高,表面上看似對準買家有利,但暫情又是否如此?

  • 【胡國威專欄】摸頂地王是個伏?
    Yahoo專欄 • 2020年6月26日 下午 02:10

    【胡國威專欄】摸頂地王是個伏?

    隨著長沙灣「興華西街」項目命名為「GRAND VICTORIA」,並計劃在第四季推出,對發展商來說將是有一個考驗,只因這幅創出本港賣地史上第二貴的住宅用地

  • 【胡國威專欄】由BNO看移居英國倫敦
    Yahoo專欄 • 2020年6月18日 中午 12:05

    【胡國威專欄】由BNO看移居英國倫敦

    港人除了加快續領BNO外,有人開始放眼英國房地產市場,只因一旦英國落實更改移民政策,而現時續領BNO的港人湧往英國,很自然會推高當地樓價

  • 【胡國威專欄】從樓書看不到的事
    Yahoo專欄 • 2020年6月11日 下午 01:14

    【胡國威專欄】從樓書看不到的事

    我們《胡.說樓市》早前就收到一名谷友私訊,表示自己購入一個新盤,在七月左右會展開收樓,發展商剛安排他們預覽交樓標準,但當日走入單位時卻發現

  • 【胡國威專欄】港版國安法下新盤市場去向
    Yahoo專欄 • 2020年6月4日 下午 01:34

    【胡國威專欄】港版國安法下新盤市場去向

    部份外資投行的評論指出,《港版國安法》觸發導致外資撤走,寫字樓及租務市場全面受打擊,或引發新一輪社會動盪,故會影響樓市買賣氣氛⋯

  • 【胡國威專欄】國安法下的樓市生態
    Yahoo專欄 • 2020年5月28日 下午 12:58

    【胡國威專欄】國安法下的樓市生態

    新冠肺炎才稍為緩和,當大家放眼於如何提振經濟,全國人大卻突然制訂港版國安法,港股即時暴瀉逾千點,地產股跌幅顯著。部份評論認為信心危機一觸即發,外資勢必撤離香港

  • 【胡國威專欄】如何靈活運用付款辦法?
    Yahoo專欄 • 2020年5月21日 下午 01:59

    【胡國威專欄】如何靈活運用付款辦法?

    多個本地新盤都趁疫症緩和下推售,打頭炮有永泰地產在小欖的「OMA BY THE SEA」,及後就遇上新地天水圍「WETLAND SEASONS PARK」截擊

  • 【胡國威專欄】無限QE下銀行按揭竟收緊?
    Yahoo專欄 • 2020年5月14日 下午 01:46

    【胡國威專欄】無限QE下銀行按揭竟收緊?

    《胡.說樓市》就收到一名按揭職員透露,銀行在行政上有收緊按揭的跡象,要求遞交的入息證明更加嚴謹

  • 【胡國威專欄】樓價不跌有假象?
    Yahoo專欄 • 2020年5月7日 中午 12:07

    【胡國威專欄】樓價不跌有假象?

    不少人都有同一疑問,為何樓市經歷去年社會運動、以及今年的新冠肺炎後,但樓價仍然沒有顯著跌幅

  • 【胡國威專欄】如何在逆市下成功換樓?
    Yahoo專欄 • 2020年4月30日 上午 11:07

    【胡國威專欄】如何在逆市下成功換樓?

    新冠肺炎尚未平息,大家深感後市去向不明朗時,業主竟會大膽反價,似乎跟市況有很大反差。其實,這也反映一批低位入市業主的持貨心態。在他們眼中,無論樓價怎樣回調都好⋯

  • 【胡國威專欄】網上賣樓可行嗎?
    Yahoo專欄 • 2020年4月23日 下午 12:39

    【胡國威專欄】網上賣樓可行嗎?

    有部份海外發展商已透過網上視像會議手法,來協助業主交收。準業主也還可委託第三方公司來協助驗樓,之後提交執修清單

  • 【胡國威專欄】誰才是樓市最高危一族?
    Yahoo專欄 • 2020年4月16日 下午 12:39

    【胡國威專欄】誰才是樓市最高危一族?

    有人認為早前購入納米樓的一群是最高危,他們最不能夠抵擋經濟逆轉的風險;但我反而覺得風險最高的,是昔日以高溢價接貨、用建築期付款來跟發展商打賭樓價升跌的準買家⋯

  • 【胡國威專欄】《一手條例》怎樣規管新盤執修?
    Yahoo專欄 • 2020年4月9日 下午 12:36

    【胡國威專欄】《一手條例》怎樣規管新盤執修?

    較早前,我們《胡.說樓市》跟《YAHOO財經》就播出一段來自屯門「城.點」的觀眾投訴個案,表示其購入單位收樓後,即使遞交執修清單,但發展商維修進度緩慢⋯

  • 【胡國威專欄】成立法團–西西弗斯上山之路
    Yahoo專欄 • 2020年4月2日 下午 12:45

    【胡國威專欄】成立法團–西西弗斯上山之路

    要真正監察到管理公司,小業主應該成立「業主立案法團」,但當然要成立法團也絕非容易的事,因為首先要集合5%的業權份數,再入稟土地審裁處,要求召開業主大會及選舉。問題是要取得半成業權又是否容易

  • 【胡國威專欄】由銀行拒批按揭    看「非固定收入」的按揭申請手續
    Yahoo專欄 • 2020年3月26日 下午 01:41

    【胡國威專欄】由銀行拒批按揭 看「非固定收入」的按揭申請手續

    有報道指出,銀行收緊從事零售、飲食及航空等行業人士的按揭審查,部份銀行更已拒絕接受航空業人員的按揭申請。此情此景,頗有回到2008年金融海嘯時,銀行出現落雨收遮拒批貸款的情景

  • 【胡國威專欄】現在是否買樓時機?請問自己這幾個問題
    Yahoo專欄 • 2020年3月19日 下午 01:40

    【胡國威專欄】現在是否買樓時機?請問自己這幾個問題

    現市況下,你會聽到有減價10-20%的劈價的成交,但這都是少數,始終有一少部份業主睇淡後市或因個人因素而割價求售;但大部份業主基於有自住需要,他們取態都是按兵不動

  • 【胡國威專欄】香港建築保育政策過時    古蹟難逃清拆命運
    Yahoo專欄 • 2020年3月12日 上午 10:58

    【胡國威專欄】香港建築保育政策過時    古蹟難逃清拆命運

    新一年度賣地計劃,政府打算推出一幅位於中環新海濱地皮招標,再次掀起我們對保留集體回憶的訴求,只因在1976年落成的「中環郵政總局」,將連同毗鄰的「愛丁堡廣場」停車場會一併拆卸,放入賣地表作商業用地招標之用

  • 【胡國威專欄】政府如何人為托市?
    Yahoo專欄 • 2020年3月5日 下午 12:34

    【胡國威專欄】政府如何人為托市?

    雖然《財政預算案》焦點轉移至全民派錢,令到重中之重的房屋政策被忽略,也令到政府沒有回應市場聲音減辣,但究其原因,何解在武漢肺炎持續肆虐下,政府仍不回應市場訴求?

  • 【胡國威專欄】由武漢肺炎反思經濟方向
    Yahoo專欄 • 2020年2月27日 中午 12:04

    【胡國威專欄】由武漢肺炎反思經濟方向

    業界過度膨漲,對單一市場過份依賴而欠缺了危機感。本港去年經歷逆權運動後,第三季訪港旅客大減至1,188萬人次,較前年同期大減248萬,已為業界響起了第一個警號

  • 【胡國威專欄】屯馬線通車  同區咩盤受惠?
    Yahoo專欄 • 2020年2月20日 中午 11:44

    【胡國威專欄】屯馬線通車 同區咩盤受惠?

    我們即管抽出幾條已通車的鐵路線來作比較。在2004年2月通車的「馬鐵」,透過鐵路連繫了「烏溪沙」、「馬鞍山」至「大圍」一帶⋯