ECA 調查:香港連續第四年成全球外派員工住房租金最昂貴城市

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<匯港通訊> 人力資源顧問機構 ECA International 公布最新調查結果,指出香港連續第四年成為全球外派員工住房租金最昂貴的城市。但由於受到新冠疫情衝擊,本港租金已明顯下調。

在香港,國際行政級別管理人員常住地區中,一間無家具中檔三房寓所的平均月租約為1.0769萬美元(約8.39982萬港元),較2020年下跌5.95%。

ECA International 亞洲區域總監關禮廉表示:「受到新冠肺炎影響,外派員工通常入住的高檔地區的住房需求有所減弱,因此香港今年的住房租金罕見地錄得下調。整體來說,疫情重挫全球經濟,尤其嚴重限制海外員工外派至香港的數目。加上社會政治壓力持續影響香港經濟,以及本港失業率創逾15年來高位,令市場對高級住宅的需求大幅降低,導致住房平均租金下降。儘管今年的租金差距已稍為收窄,但香港的租金水平仍遠高於亞洲區其他城市及紐約,繼續高踞榜首。」

另外,受住房租金上調帶動,今年所有台灣城市的排名都有所上升,其中以台北最為顯著。它的排名上升20位,躍升至全球外派員工住房租金最昂貴城市第29位。

關禮廉表示:「台灣是今年亞太區內住房租金錄得明顯升幅的少數地方之一,現時台北的每月平均住房租金為4101美金,較去年上升超過5%。住房租金上升是由於台灣去年成功控制當地疫情擴散,加上曾外派中國大陸的人員回流,以及當地對主要行業人才的需求急切,因此帶來連鎖反應。這些因素都增加市場對住房的需求,使住房租金保持穩定的水平,甚至令不少高級住宅區的租金有所上升。」

與此同時,新加坡的全球排名則下降了一位,排第26位,其租金平均下跌超過2%。現時,新加坡的平均月租是4210美元(約5747坡元)。 (BC)

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