雅虎香港新聞 mandycat office：聖誕廢物
mandycat office：聖誕廢物
其實，大多數交換禮物嘅item都係廢物。
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孝順仔｜張敬軒為照顧家人放慢工作步伐，不敵壓力體重半年暴跌8公斤：想尖叫。香港歌手張敬軒近日在公開場合透露，今年投放在音樂的時間未夠多，坦言覺得今年自己過得不易。因為照顧家庭壓力，他的體重在過去半年內驟降了8公斤。
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45歲孔劉用眼神迷倒你的魅力擋不住！Netflix新劇《一箱情緣》開播，氛圍感宣傳照美到要印出來貼堂
孔劉主演的Netflix 最新韓國愛情劇《一箱情緣》正式開播！是繼《鬼怪》開播8年後再拍的愛情劇，等到劇迷「頸都長」，終於見到情深孔劉的演出。看劇之前，官方也來放下一輯非常有氛圍感的宣傳照，孔劉那迷濛的眼神，配合燈光、構圖以及「歐巴」必備的毛衣造型，畫面美到要把海報印出來貼堂！
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【新聞點評】從付鵬的演講看中國經濟形勢（高天佑）
過去幾日，內地不少投資者忙於「翻牆」尋找一場演講的內容，主講者為東北證券（000686.SZ）首席經濟學家付鵬，場合為滙豐私人財富上海客戶分享會。作為近年聲名鵲起的經濟師，付鵬建基於其調研結果，坦言隨着人口結構及中產階級崩塌，中國經濟前景不容樂觀，同時政府「可打的牌」很有限，各界須做好心理準備。然而，或因其過於直言不諱，付鵬原訂上周六舉行的第二場分享會被「不可抗力」取消，還有傳他遭到「約談」，鬧出軒然大波。 付鵬畢業於英國雷丁大學金融系，曾任職雷曼兄弟及所羅門投資集團，2008年回國發展，先後効力於中國中期（000996.SZ）、中國銀河（601881.SH）等機構，2020年起出任東北證券首席經濟學家。憑着分析獨到、詞鋒銳利，付鵬成為內地近年走紅的財經KOL之一，曾多次在中央電視台、新華社等媒體的財經節目擔任嘉賓，並經常獲邀出席各類演講。 在剛過去的周末，內地不少投資者「翻牆」尋找付鵬於11月24日的一場演講內容，場合為滙豐私人財富客戶分享會，在上海浦東文華東方酒店舉辦。現時該場演講的詳細內容在內地網絡已被刪帖或屏蔽，但在YouTube可以找到全長約84分鐘的現場錄音，社交平台X亦有
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張致恒被發現做渠務拉線 散工日薪竟然係呢個價...
張致恒（Steven）與太太區燕雯（雯雯）婚後誕下4名兒子，但兩人經常陷入財困，養家活兒經濟壓力大，兩公婆一日到夜嗌離婚，成為「離婚界KOL」，不過Steven近日「轉行」成為「散工KOL」，曾多次被捕獲現身餐廳食肆、街頭派發產品，以及在情趣用品店工作等，最近有消息指他又轉了新工作，疑似已轉做外判工人，主要工作是在街頭駁線，據了解日薪大概是$800港元。
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香港老闆引入內地「十蚊店」品牌，月租14萬佐敦開首店
內地零售品牌YOYO FAMILY韓尚優品首度進駐本港，落戶於佐敦區，於彌敦道315號地舖連地庫開設點，面積合共逾5,000平方呎，租約14萬元，店舖於11月23日起試業，將於本月中正式開幕。該品牌承租的舖位為彌敦道315號地舖連地庫，建築面積各約2600方呎，合共建築面積約5200方呎，平均呎租約27元。據了解，舖位原叫租28萬元，即減價一半租出，疫情前的2019年，該舖位月租逾30萬元，即租金5年內累挫逾53%。而附近另有最少4家售賣家居雜貨、文儀用品的店舖，包括已在港上市的名創優品。取得該品牌的本港經營權的張李銘，本身是藥妝店老闆，擁多年本港零售營商經驗，他表示因租金低廉而選址佐敦區，以14萬元就可以租用兩層面積逾5000方呎舖位，地下作為零售、地庫則作貨倉，而且佐敦的遊客及民生客源兼備，舖位一帶人流不俗，有助為品牌打響名堂。近年消費模型轉變，張李銘表示，來港的內地旅客以打卡為主，購物大幅減少；本地客又北上消費成風，加上網購包郵費等多重夾擊，但他堅信實體零售店舖仍有商機，原因是網購常會貨不對辦，該舖提供更多物美價廉的購物選擇，在價錢相差不多下，到實體舖選購貨品可即時感受到貨品質素
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新店關注組｜日本鰻魚料理專門店「四代目菊川」攻港 首店銅鑼灣冀短期再開2間
投資推廣署今日(2日)宣布，日本鰻魚料理專門店「うなぎ四代目菊川」，位於銅鑼灣的首間門店正式開幕，期望藉香港進一步拓展亞洲業務及推廣日本飲食文化。
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《大行》滙豐研究降新世界(00017.HK)目標價至5.6元 管理層變動及被剔出藍籌令股價面臨壓力
滙豐研究發表報告指，新世界發展(00017.HK)在兩個月內再度更換行政總裁令市場驚訝。雖然該行認同集團正分階段尋求轉變以重振其業務增長，但由於管理層頻繁變動，投資者或會就此產生負面看法，並憂慮公司轉型可能需要較長時間才能實現。加上集團被剔出藍籌，預計其股價將持續受壓，續予「減持」評級，並下調估值基礎，每股資產淨值(NAV)估算由33.1元降至29.5元，NAV折讓幅度亦由原先76%擴至81%，目標價相應由7.9元下調至5.6元。 滙豐研究提到，如果新的管理團隊推出明確的去槓桿化計劃，以改善其財務狀況，該行對集團的看法將更具建設性。該行認為這將有助於釋放價值並支持其股價。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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銅鑼灣美食｜和牛壽喜燒放題店「NIKUSA肉佐」享受奢華A5霜降黑毛和牛/肉佐厚切牛舌檸檬
關東風和牛壽喜燒放題專門店「肉佐」，由來自京都的日籍米芝蓮星級懷石料理大師長本輝彥 先生設計及秘製招牌壽喜燒醬汁，並提供無限量追加達到滿分BMS 12的宮城縣產仙台A5霜降黑毛和牛放題，肉佐更提供任食刺身壽司、肉類、海鮮等，多達115款菜式及食材！...
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4騙徒網上「雲養牛」，用網圖就騙了5億
文章來源：Qooah.com 央廣網報道，上海警方破獲一起「雲養牛」非法集資案，涉案 5億余元(人民幣)，4人被捕。今年5月，上海伍先生報案稱，他投資300萬元參與網絡平台「雲養牛」項目，認養 600隻牛，期望穩定收益，結果卻變成無法兌換的6萬斤牛肉額度。該平台在社交帳號發佈大量國外養殖場影片和直播，聲稱可通過互聯網直接觀察牛的情況。 警方抓捕4名嫌疑人後，他們交代稱，每隻牛裝鏡頭，投資者下載 App 可查看。徐匯警方發現，「雲養牛」項目是謊言，國外牧場不存在，牛群素材均來自網絡，平台無實際牛隻。徐匯分局經偵支隊副支隊長表示，投資者所見的牛和影片均為虛構，直播也是臨時租借農場拍攝的。 伍先生初投 5000元，到期後收到回購款和返利，於是加大投資至 300萬元。但今年5月，他發現帳戶內牛被平台強制回購，折抵成6萬斤牛肉兌換額度且無法售出或抵款。警方提醒，近年來，假借小眾農業養殖名義進行非法集資的案件頻發，投資人應提高警惕。 No related posts.
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實惠推出新年早鳥優惠活動，過千件精選產品低至7折、家品$9.9起，傢俬仲有早鳥額外88折優惠；買傢俬滿$2000，更可換購價加購熱賣芝華仕梳化！
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漁護署：大澳擱淺鯨魚肚內發現大型帆布袋
【Now新聞台】大澳擱淺鯨魚死亡，漁護署人員及海洋公園獸醫解剖鯨魚屍體研究死因。漁護署表示，這條鯨魚是雄性，有六至七米長，獸醫解剖後發現表面傷痕，消化系統發現一個88乘52厘米的帆布袋，死因需要再分析。周日死亡的鯨魚用帆布遮著，通宵擺放在大欖涌水警基地。到上午11時許，工作人員先用繩網將鯨魚屍體吊起，以帆布墊底，再吊上貨車。貨車其後經屯赤連接路駛往東涌，再進入漁護署位於石壁的海岸公園管理站。現場有漁護署工作人員及海洋公園獸醫，他們佩戴口罩，並身穿保護衣。鯨魚屍體平放，在一張蓋上綠布的桌上，人員以刀解剖。這條長約五至六米鯨魚周六在大嶼山二澳水域擱淺，漁護署啟動應變計劃，聯同相關部門及海洋公園保育基金人員，巡查該處一帶水域，又與保育基金專家評估該條鯨魚的身體狀況及採取合適拯救措施。漁護署於解剖現場拉起封鎖線，不讓人進入，而現場亦聞不到有任何異味。獸醫當晚在大澳初步評估鯨魚受傷，為牠進行麻醉，以作進一步診斷，惟發現鯨魚身體非常虛弱，最終在午夜死亡。 #要聞
- Yahoo Style HK·
松本清x微笑柴犬銅鑼灣限定店登場，GOROGORO NYANSUKE & SHIBANBAN逾百款精品也許可以做聖誕禮物
松本清近期相當給力，除了開分店外，還跟話題品牌做聯名，最新與可愛柴柴GOROGORO NYANSUKE & SHIBANBAN在銅鑼灣開設限定店，推出12款獨家商品，每款都超可愛的。
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追隨歐美女孩！不用花大錢上健身房，一天30分鐘的「Hot Girl Walk」就能讓你身心靈富足！
正在減肥路上的SIS們，是不是也跟小編一樣下班後就好懶得去健身房？別擔心～在 Tiktok 上流行一種新的健身型態「Hot Girl Walk」，只要靠30分鐘的走路就能讓你在燃燒脂肪的同時變得更加有自信囉！
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Jennie、Rosé、朴敘俊都去的大阪「Henry’s PIZZA」，原來是Verdy開設的Pizza店，潮人請鎖定朝聖
近期好多明星去日本，偶像們去日本除了表演，行程也不外乎購物買衫買美妝，當然也會去品嚐美食。近日，Rosé和Bruno Mars在MAMA頒獎禮表演後一起造訪了一家大阪的Pizza店，這家店也吸引不少名人光顧，如Jennie、朴敘俊、Pharrell等。
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【華御結】聖誕感謝祭 $12御結優惠（02/12起）
華御結於12月推出「聖誕感謝祭」，一連20日推出$12御結優惠，於12月多個日子輪流登場，由12月2日至13日、12月23日至1月3日（星期六、日除外），一共有19款口味！
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【原片重溫】土瓜灣海心公園無人機表演 砌出九龍城寨全景
【Now新聞台】土瓜灣海心公園舉行無人機表演，以500部無人機砌出代表九龍城區的九龍城寨和宋皇臺，以及大熊貓打球和踏單車等圖案，為明年全運會熱身，不少市民在海濱長廊觀賞。本台攝影師為大家帶來表演精華片段。 #要聞
- 28Hse.com·
樂風集團太子基隆街1號項目 最快本月面世
隨著減息周期的開始，樂風集團創辦人及主席周佩賢透露，集團將積極應對市場增長的需求，計劃加快推出新盤。太子基隆街1號項目預計最快於本月面世，而旺角的Elize Park則計劃於明年以現樓形式推出新一輪銷售，以迎合市場的熱烈反應。周佩賢指出，太子基隆街1號的項目將提供約140伙，其戶型設計與旺角Elize Park相比更為多元化，距離港鐵太子站僅30秒步程，預計於2025年第三季竣工，樓花期不足一年。至於旺角Elize Park，目前已售出32伙，總共提供52伙。由於未售單位多為高層及特色戶，預計明年以現樓形式推出，其中頂層特色戶可能採用招標方式銷售，價錢有望創下新高。此外，界限街2C號項目也將提供60伙，預計於明年第一季完工，並可能在季末以現樓形式開售。另一項目，位於鴨脷洲平瀾街的項目則計劃於2026年推出。周佩賢表示，隨著減息帶動購買意欲，樓市氣氛顯著改善。他預計，明年中小型住宅樓價將見約5%的溫和升幅，而豪宅市場則因供應緊張，預計樓價升幅可達8%至10%。此外，周佩賢亦透露，集團正計劃明年進行20億至30億的樓市收購，尤其關注傳統核心區的住宅地皮及豪宅市場。總之，樂風集團在減息環境下
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「10億女友」陳庭欣遇家居意外 用名牌紙袋當窗簾
2010年三料冠軍港姐陳庭欣（Toby），多年來主要都係做主持，雖然拍劇集機會唔算多，但亦有令人印象深刻嘅角色。不過，陳庭欣感情生活比演藝事業更為精彩，與翟威廉秘密發展地下情5年、與律師唐偉倫拍拖，去到2018年與擁10億身家嘅彩豐行老闆楊振源 （Benny）拍拖，生活越來越富貴，由九龍灣啟晴邨住到3千呎九肚山洋房。最近佢遇上家居意外，導致暫時冇窗簾用，情急生智嘅Toby竟然諗到用多個名牌紙袋當窗簾。
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俄羅斯警突擊夜店 數百壯丁直接被送徵兵辦公室(有片)
俄羅斯政府上周五(11月29日)深夜突擊搜查首都莫斯科3間知名夜店，不僅拘留數百名俄羅斯年輕男性，還將他們送往徵兵辦公室，女性顧客則在護照被拍攝後獲釋，此舉被視為克里姆林宮為補充軍隊兵源而採取的最新激進措施，同時也引發當地居民和人權團體的廣泛擔憂。 美國軍事新聞網站《Defence Blog》與《莫斯科時報》報道