SOHO多賺5.6倍 富力增長8%

【星島日報報道】SOHO中國（410）及富（2777）力昨日齊齊派發截至6月底止中期成績表，SOHO中國中期受惠於投資物業增值，期內多賺5.6倍，至39.82億元（人民幣，下同），每股盈利為0.767元，派特別股息0.346元。SOHO中國董事長潘石屹表示，外界認為SOHO賣內地資產走資，完全是誤解，認為適時出售資產，是向輕資產發展，未來將複製共享辦公室SOHO 3Q模式，在一二線城市大力發展聯合辦公，盤活寫字樓資源。 他指出，二線城市的辦公室空置率高，認為共享辦公室市場增長潛力大。他坦言，集團的共享辦公室SOHO 3Q暫時屬試驗項目，仍在完善中，未來項目擴張選址至少有800個工位且佔地大於4000平方米，計畫下一步在北京、上海、深圳、廣州等城市開設共享辦公室。問及過去該公司頻頻出售資產所得的用途，SOHO中國財務總裁唐正茂表示，所得資金用於償還債務、補充資金和分紅派息，未來將維持高股息回報率。她表示，投資物業的整體出租毛利率為80%，未來希望提升到85%。 富力中期純利為24.03億元，按年增長7.98%，每股基本及攤薄盈利0.7456元，派中期股息0.33元。富力又宣布調高全年銷售目標由730億元，調升至800億元。 對於早前收購萬達商業旗下77間酒店，李思廉指酒店業務帳面上反映出來的利潤不高，其實利潤不錯，預計交易完成後，集團負債比率會與往年相若，富力會把當中的54間酒店直接交由萬達管理。 此外，據外電報道，富力地產（2777）表示，夥拍中渝置地（1224）取代萬達集團，成為倫敦Nine Elms Square佔地10英畝地皮的買家。富力地產財務主管Michael Lee接受外電訪問時透露，這筆交易是在過去兩至三周內進行的。

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