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韋志成
- am730 • 6 天前
市建局九龍城項目未有開標 韋志成：公布標價將對樓市釋負面訊息
市建局九龍城啟德道/沙浦道項目上月截標，最終只收到長實入標，由於對方提出的條款與市建局有差異，當局最終拒絕接納並未有開標。市建局行政總裁韋志成不點名指，唯一的入標者對項目的作價顯著低於市場預期的水平，又稱對方表示「希望市建局財務收益不受損害」的說法值得商榷。
- now.com 影音新聞 • 7 天前
韋志成︰商業考慮凌駕改善舊區 淪為大型商業地產項目
【Now新聞台】九龍城啟德道/沙浦道項目流標收場。市建局行政總監韋志成反駁發展商指，區重建項目不能集中照顧商業考慮。 韋志成在網誌指，唯一入標的發展商條款與市建局有差異，按程序不會審議財務建議，絕非如坊間所指「不看標而直接落閘」。他又指，入標時樓市仍然疲弱，加上九龍城新樓供應多，預計作價會顯著低於市場預期，認為發展商指希望市建局財務收益不受損害的說法值得商榷。批標除了違反審慎理財原則，亦會釋出負面訊息打擊樓市。 韋志成又指如果每個項目...
- am730 • 2024年11月3日 上午 11:15
啟德道項目流標 韋志成：影響九龍城更新 研究自行發展
市建局九龍城啟德道/沙浦道重建項目日前流標，市建局行政總監韋志成今日(3日)發表網誌指，項目能為社區帶來莫大的規劃和社區裨益。若然項目未能在短時間內重新招標，將無可避免影響「龍城」區的更新進程。他指，有必要在項目發揮的規劃及社區裨益、涉及的發展成本與風險等，仔細研究自行發展沙浦道項目的可行性。
- on.cc 東網 • 2024年11月3日 上午 11:27
沙浦道項目流標 市建局研自行發展 考慮適時再發債或銀團借貸
【on.cc東網專訊】市區重建局九龍城啟德道/沙浦道發展商住項目(啟德道項目)早前流標收場，市建局行政總監韋志成表示，沙浦道項目的推進若然因收回招標而停滯不前，除了影響九龍城舊區更新及與啟德發展區的連接外，亦會拖慢衙前圍道項目的進程，團隊有必要在項目發揮的規劃和
- Yahoo新聞 • 2024年10月25日 晚上 08:03
市建局登報招聘行政總監 韋志成料明年卸任 觀塘重建「鵝蛋」消失曾「跪低」致歉｜Yahoo
【Yahoo新聞報道】市建局今日（25日）在報章刊登招聘廣告，聘請行政總監，意味着出任市建局「一哥」8年的韋志成即將卸任。有市建局非官方非執行董事稱，未聞韋志成離任的消息，估計對方年事已高，將於明年中任期屆滿後，不再續任，並展開退休生活。
- 香港電台-港聞 • 7 天前
市建局開啟沙浦道項目入標價 韋志成：遠低於市場估值下限
市建局早前收回九龍城沙浦道項目招標，並研究自行發展。行政總監韋志成表示，評審標書期間，對於不符合招標條款的標書，按程序不會審議財務建議及不開啟標價。然而，在整個審標批標程序完成並公布結果後，市建局會開啟所有標書標價，作內部分析，而從開標價之後得出的結果，證實當時作出「不批標、不開標」的決定正確。 他在網誌提到，按項目推出招標期間，報章引述專業測量師對估價的推測，有關入標標價遠低於市場估值的下限。他相信假如當時公布該份標書的標價，對樓市...
- 香港電台-港聞 • 2024年11月3日 晚上 06:31
市建局九龍城沙浦道項目早前流標 韋志成稱研究自行發展
市建局行政總監韋志成表示，會研究將早前流標的九龍城沙浦道項目自行發展，並會考慮在適當時再安排發債或銀團借貸。 有市建局非執董認同先自行發展的做法，認為當市道好轉時可再招標，以增加彈性。
- 香港電台-港聞 • 2024年11月3日 上午 10:24
啟德道項目日前流標市建局研自行發展 其他重建項目量入為出
市建局九龍城啟德道/沙浦道重建項目日前流標，早前截標僅收到一份標書。市建局行政總監韋志成在網誌表示，有必要在項目發揮的規劃及社區裨益、涉及的發展成本與風險等，仔細研究自行發展沙浦道項目的可行性。 韋志成說，無論研究日後將該項目重新招標或自行發展，有關項目在本年度將不會帶來前期款項收入，無可避免影響現金流。他指出，早前已發債120億港元應付今、明兩年、約涉及300億元的收購開支，但要財務及現金流穩健，需審慎考量各項目的收購時間及步伐，量入為出...
- Yahoo新聞 • 6 天前
一號戒備信號至少維持至下午 6 時｜孫玉菡指明年中公布輸入技工細節｜港交所：擴大互聯互通不設限｜朱智賢謝東閔無預警宣布分手｜11 月 18 日・Yahoo 早報
天文台表示，颱風萬宜已減弱為強烈熱帶風暴。按照現時預測，萬宜今日（11 月 18 日）仍與本港保持約 400 公里或以上的距離，預料本港日間尚未普遍吹強風。一號戒備信號至少維持至下午 6 時。天文台並指，會視乎萬宜與珠江口的距離、其減弱程度及本地風力變化，評估今晚至明日（19 日）初時是否需要發出三號強風信號。適逢天文大潮，天文台提醒在季候風和萬宜共同影響下，個別沿岸低窪地區今晚和明日（19 日）可能出現輕微水浸，提醒市民留意。
- now.com 新聞 • 2024年11月3日 下午 05:16
啟德道/沙浦道重建項目流標 市建局研自行發展
【Now新聞台】啟德道/沙浦道重建項目早前流標，市建局指會研究自行發展的可行性。 市建局行政總監韋志成在網誌指項目若因收回招標而停滯不前，除了影響九龍城舊區更新及與啟德發展區的連接外，亦會拖慢衙前圍道項目的進程，市建局會仔細研究自行發展項目的可行性；又指市建局收入來源相當窄，主要依靠將重建項目推出招標，從中標合作的發展商收取前期款項，才有能力應付下一批重建項目的收購和補償支出。無論市建局研究將沙浦道項目重新招標或是自行發展，項目在今個...
- 香港電台-港聞 • 2024年11月3日 晚上 06:33
有市建局非執董認同先自行發展沙浦道項目 日後可考慮再招標
市建局九龍城沙浦道項目早前流標，行政總監韋志成提出，會研究自行發展，並會考慮在適當時再安排發債或銀團借貸。 本身是市建局非執行董事的建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示，項目發展要配合周邊工程。他又認同先自行發展的做法，當日後市道好轉，可考慮再招標，做法較具彈性。 市建局另一名非執董、工聯會立法會議員郭偉强表示，市建局有做好預案，會謹慎理財，按先後緩急，繼續推展市區更新工作。對於市建局預計最快年底再招標的觀塘市中心重建第四及...
- 香港電台-港聞 • 2024年10月25日 下午 03:19
市建局登報招聘行政總監 申請人下月18日或之前遞交申請或推薦
市區重建局在報章刊登廣告招聘行政總監職位。 現任的韋志成在2016年首次獲行政長官委任為行政總監，他在2019年第二次獲委任，其後在2022年獲第三度委任，由當年6月15日起生效，任期三年。 市建局在招聘廣告表示，理想的人選須具備商業或公營機構管理經驗，包括不少於15年的高級管理經驗；擁有在商業或公營機構領導及管理大型項目的經驗；熟悉政府和公共機構的運作；擁有有關房地產發展經驗及資歷為佳，但並非必要條件。 申請人須在下月18日或之前遞交申請信或推薦信。
- 香港電台-港聞 • 2024年10月27日 上午 09:56
市建局推出中上環導賞團 「地膽」親述區內歷史
市建局行政總監韋志成在網誌表示，近年的來港旅客流行「城市漫步」，市建局製作了「地膽遊中」地圖，呈現中上環的歷史建築、藝術文化、飲食文化和電影場景四大主題的景點位置和導賞路線，以及新增擴增實境(AR) 「打卡位」，地圖會上載至市建局網站予公眾下載。 他提到「地膽遊中」導賞團，會由11月9日起至明年1月中，每逢星期二、四及六舉辦。導賞員會以廣東話帶團，合共提供40個導賞團予大約500人參加，市民及遊客即日起可透過網上連結報名。市建局計劃出版《地...
- 香港電台-港聞 • 2024年10月6日 中午 12:02
市建局與香港房屋經理學會於九龍城區試行「聯廈聯管」管理模式
市建局行政總監韋志成發表網誌表示，市建局夥拍香港房屋經理學會於「龍城」區試行「聯廈聯管」管理模式，協調單幢式舊樓共同聘用一間物業管理公司，讓業主能以較相宜費用，獲取合適的專業管理服務，提升大廈樓宇設施保養水平及管理效率，改善居住環境和提升宜居度。 韋志成指，參加「聯廈聯管」的龍威大廈和幗蘋樓，今年8月底已舉行聯合業主大會，議決通過共同委聘一間物業管理公司，並最快可於10月中提供系統化的管理服務，而每戶每月的「基本服務」費用只是百餘元。他...
- 香港電台-港聞 • 2024年9月25日 晚上 08:18
市建局與地區組織合作長者、劏房戶及少數族裔訂家居安全方案
市建局與九龍城、中西區、觀塘、深水埗及油尖旺的地區組織合作，免費為區內有需要的長者及基層家庭，包括劏房戶及少數族裔等，制訂家居安全方案，並增添相關的安全及防火設施。 市建局行政總監韋志成說，因應不同舊區人口和居住環境的特徵和需求，為受惠家庭度身訂造改善家居安全的方案，並向他們灌輸居家安全和防火兩方面的意識，計劃為期一年，預計有超過1000戶舊區長者及基層家庭受惠 。
