內地樓市持續下行,有傳政府為求提振置業需求,將加碼鬆綁調控措施,《證券時報》轄下「券商中國」昨天報道,國務院總理李強上周五於國務院常務會議要求進一步改善房地產政策,推動城市房地產融資機制落地見效,以刺激潛在需求後,昨早隨即有市場傳聞稱,當局即將發布樓市相關的政策文件,主要聚焦兩大方向,分別是全面取消核心城市的限制措施,以及推動實行融資協調機制。 報道引述業內人士認為,不排除一線城市會取消非核心區域的限購政策,目前可能仍在研究階段,關鍵是如何界定何謂「核心區域」。有銀行界人士指出,房地產融資協調機制已在落實執行,只是後續要觀望能否...
政府下令「全面撤辣」後,樓市走勢變數仍多。市場近日出現一個壞消息,號稱「7年半最平」的九龍灣新盤泰峯滯銷,第二批單位首日認購率不足40%;不過同時也有好消息,將軍澳日出康城SEASONS PLACE首批單位「一Q清枱」,隨即加價6%「晒冷式」盡推餘貨。從樂觀角度看,「剛需」購買力仍然雄厚,但是發展商要「睇餸食飯」,肯劈價才能快速去貨,形成「量升價不升」格局,亦反映當局「撤辣」暫取得預期效果。 九龍灣泰峯本月初以折實平均呎價1.48萬元推售首批336個單位,屬九龍區7年半以來呎價最平新盤,卻是「蝕到出血價」(據估算平均每方呎成本近2萬元...
昨文提及「港人首置盤」項目「煥然懿居」預計2026年底入伙,加上禁售5年,意味買家最快在2031年才可出售,「綁死期」超長,難免削弱其吸引力。但有朋友看到該文後,靈機一觸,想出一招「妙計」,認為有助挽留現時內心「十五十六」考慮移民的年輕中產群體,更能讓他們徹底放棄「軟對抗」、全心全意「唱好香港故事」。 話說「23條」立法剛於周二在立法會「全票通過」,然後「國際移民及置業博覽會」主辦機構昨日向全港傳媒發出新聞稿,標題為〈23條立法通過 登記移民展入場人數即時直線攀升〉。 資料顯示,該博覽會明天(周六)在灣仔會展舉行,恰巧是「23條」生效同一日。上述...
...必須盡快處理另一內房巨企萬科(02202)的債務問題。 最近香港舉行不少盛事,如上周粉嶺高爾夫球場上演LIV Golf香港站賽事,結果非常成功,吸引眾多國際球星及觀眾參與;還有4月初舉行香港國際七人欖球賽,本月起青島及西安居民可透過自由行來港旅遊,為整體市道增添氣氛。 估值須先行修復 早前財政司司長陳茂波終於大刀闊斧地宣布全數撤銷樓市辣招,推動近期樓市成交大升,尤其是一手樓,有助紓緩地產商庫存等問題,令市民看到希望,同時感到市道逐漸興旺,須知
中大醫院一名護士被指涉嫌性騷擾其他護士,醫院指經內部調查後,已向被投訴人發警告信及將其調離原有部門。中大醫院表示,接獲投訴後已按既定機制展開內部調查,根據調查結果,院方認為沒有充分證據顯示涉事行為已構成刑事罪行,因此沒有報警,但亦沒有阻止受影響員工報警。院方已按既定機制向涉事人士作紀律處分,包括發出警告信及將其調離原有部門。
內地第二大地產商萬科(02202)債務壓力加劇,引發監管部門關注,有傳政府要求金融機構施以援手。路透昨天引述消息人士稱,監管層日前就萬科債務問題召集部分金融機構開會,要求大型銀行加強對萬科的融資支持,以及非標準債務持有人與萬科協商債務展期等,並指政府對萬科的扶助工作部署已升格至國務院層面。 消息人士透露,參與上述會議的金融機構,包括部分大型銀行及持有萬科非標準債務的保險公司等,會議要求金融機構盡快推進支持萬科融資的相關工作,「銀行保證萬科融資...
【Now新聞台】財政司司長陳茂波指,延遲交椅洲人工島是要鞏固市場對政府財政信心,絕非向地產商妥協,又指香港是自由社會,有信心吸引人才來港發展。 樓市撤辣,地產商一致歡迎,但市民置業是容易了或更難仍是未知數。財政司司長陳茂波指,撤辣是為了避免悲觀情緒放大,希望樓市自由運作,一旦過度熾熱,政府隨時可重設辣招,極端情況下可引入空置稅。一方面強調造地步伐,但一方面又宣布延遲交椅洲人工島,陳茂波強調是要鞏固市場對政府財政的信心,絕非向地產商...
LIHKG(連登)討論區昨日(22 日)下午有網民張貼多張含有裸露身體的私人照片,事件牽涉一名籃球隊教練與港島南區某中學一名女學生。教育局回覆《Yahoo 新聞》指,非常關注事件,相關教練已被即時解僱。據《Yahoo 新聞》了解,西區警區昨已聯絡校方,調查進行中;另據悉警方昨下午已即時要求連登刪除有關帖文。涉事籃球隊教練所屬的體育會在 Instagram 發聲明,表示已暫停該名教練職務,強調該教練的個人行為與該會無關。《Yahoo 新聞》昨午亦曾電郵向校方查詢,至今仍未獲回覆。
政府除了全面「撤辣」,金管局亦配合進一步放寬按揭逆周期措施,昨日宣布把七成按揭適用範圍,擴闊至樓價3000萬元或以下的自用物業按揭,銀碼較上一輪放寬至1500萬元或以下物業倍增。同時,暫停樓按壓力測試,即日生效。金管局總裁余偉文表示,按現時銀行按揭業務計算,3000萬元或以下樓價已覆蓋98%的物業按揭,強調銀行有充足的緩衝以抵禦樓價大幅調整的潛在風險。 金管局上調不同樓價的按揭成數上限,3500萬元或以上的自用物業按揭成數上限調整至六成,3000萬至3500萬元物業成數上限介乎六成至七成,但貸款額上限為2100萬元。假設樓價3230萬元,最多可借2100萬元,按揭成數為65%。 至於...
...訴求,還附贈「額外驚喜」,就是金管局取消壓力測試、上調按揭比率,有點超乎大部分人估計。有業界人士形容,這顯示政府似乎「相當desperate(危急拚命)」,急於提振樓市。 「高地價政策」不可提 被問到「撤辣兼加糖」是否代表政府「向地產商屈服」(此前多幅官地接連流標),政府消息人士強調兩者絕無關係,真正目的只是為了「穩信心」,防止悲觀情緒擴大。據解釋,政府認為香港經濟處於動能轉換階段,以往金融和地產佔比很大,今後金融將繼續重要,地產則希望對市民的影響...
華人聚居的加拿大溫哥華列治文區(Richmond)被喻為「小香港」,近日因當地議會擬設毒品注射屋而惹爭議,甚至捲入種族主義風波。有當地地產業界人士表示,今年1月大溫地區樓價按年上升4.2%,其中列治文為港人首次移民潮的落腳點,加上列治文過去一直沒有毒品注射屋,治安良好,即使新冠肺炎疫情及加息衝擊下,樓價仍可穩步上升。
華人聚居的加拿大溫哥華列治文區(Richmond)一直被喻為「小香港」,近日因為當地議會計劃設立毒品注射屋而惹起爭議,甚至捲入種族主義風波。有當地地產業界人士表示,大溫地區樓價今年1月按年上升4.2%,其中列治文為港人首次移民潮的落腳點,加上列治文過去一直沒有毒品注射屋,治安良好,即使新冠肺炎疫情及加息衝擊下,樓價仍可
【on.cc東網專訊】政府去年提出「社區客廳試行計劃」,在劏房戶多的地方設立社區客廳,讓劏房戶有地方煮飯、洗衫,以及讓小朋友做功課,同時擴闊日常社交。當局指出,去年底在深水埗設立為劏房戶的首個逾8,000平方呎「社區客廳」成效佳,有助改善劏房戶社交。而目前正就不
藝術團體「小伙子理想空間」昨(31 日)表示,已籌備多時並原定 2 月 2 日至 4 日公演的兩個劇目《三分鐘銀行》及《窮一生藝術館》,突然遭取消表演場地。「小伙子理想空間」指出,原定在香港兆基創意書院演出,但於 1 月 19 日得悉該校接獲教育局九龍城區學校發展組發出的指引,要求校方與藝團解除場地租約,以致演出取消。有份協助藝團周旋的著名舞台劇編劇莊梅岩則透露,場地遭取消的原因是有人向教育局舉報,指有劇團團員在 2019 年曾在社交平台發表不當言論。
政府宣布,今早(30 日)10 時將舉行「維護國家安全:《基本法》第二十三條立法公眾諮詢」記者會,由行政長官李家超主持,律政司司長林定國資深大律師和保安局局長鄧炳強亦會出席。《Yahoo 新聞》將會不斷更新記者會內容。
政府宣布,《基本法》23 條立法諮詢開始,為期 1 個月。政府建議,訂立一條全新國家安全條例;文件提及了 5 大類危害國家安全的行為和活動,包括「叛國及相關行為」、「叛亂、煽惑叛變及離叛,以及具煽動意圖的行為」、「竊取國家機密及間諜行為」、「危害國家安全的破壞等活動」、「境外干預及從事危害國家安全活動的組織」。
法官指,恒大債務重組方案欠進展,資不抵債。清盤人指,會考慮任何可行的重組方案,首要是盡可能保留、重組或繼續營運恒大業務,以增加債權人及其他權益人可獲還款機會。
...上任後便聯同相關政策局及部門同事,制定並推出各個專為基層婦女而設的精準項目。 陳國基在社交網頁表示,其中位於深水埗的首個「社區客廳」自去年年底推出至今叫好叫座,很高興知道不少基層婦女都覺得「幫到手」。他早前已去信多間地產商,希望他們捐出合適的地方用作「社區客廳」,配合非政府機構協助營運,至今反應非常理想。 今年內當局將增設至少三間「社區客廳」,分別位於土瓜灣、紅磡和南昌,由他主持的扶貧委員會將盡快開會討論,透過關愛基金全力落實有關項目,又...
...將難以翻身。 身兼會德豐地產主席的梁志堅透露,正預備下月推售新盤,將檢視市場反應再定價。他強調即使「撤辣」,新盤定價亦不會過分進取,將會按市價推盤,如果反應理想,不排除調整定價。他又說,未來將按公司節奏推盤,不會因為「撤辣」,一窩蜂推出。 提到新盤貨尾量高,會否限制發展商於「撤辣」後的加價空間,梁志堅說,不同地產商有各自業務戰略,如果手上貨尾較多,可能會輕輕減價,再觀察市場反應,但如果手上地皮較少的發展商,出價不排除較「硬淨」。
政務司司長陳國基表示,扶貧委員會通過關愛基金撥款支持在今年內增設多三個社區客廳,分別位於土瓜灣、紅磡及南昌,連同已有的深水埗社區客廳,一年內合共可服務1750個劏房戶,為27萬人次提供服務。三個新增的社區客龐分別由三個地產商提供場地,由志願機構負責營運,充分貫徹政商民三方合作的協同效應。 本身是扶貧委員會主席的陳國基又指出,自從深水埗社區客廳去年12月成立以來,為不少劏房戶家庭提供了飯廳、客廳、備餐區,洗衣和乾衣間等的設施,亦安排了功課輔導...
高等法院頒令中國恒大清盤,並委任共同清盤人,成為本港最大宗地產商清盤案。 法官指,恒大債務重組方案欠進展,資不抵債。清盤人指,會考慮任何可行的重組方案,首要是盡可能保留、重組或繼續營運恒大業務,以增加債權人及其他權益人可獲還款機會。
...料樓價最快6月開始回升,又透露商會已就財政預算案向政府表達意見,期望「辣招」撤銷。梁志堅:「(香港)地少人多,樓市如何都是有需要,我認為是很大機會反彈,當然不會飆升,估計今年中有機會慢慢上升,除非有不可預見的事情發生。地產商當然希望撤走餘下的『辣招』,老實說,市道不好,『辣招』地產都不會即時好轉。」物業顧問高力則認為,今年樓市仍會受息口、貨尾積壓及土地銷售淡靜等不明朗因素影響,預計今年樓價有機會再跌百分之5至10。過去一年,私人住宅租金走勢...
【Now新聞台】政務司司長陳國基指,位於深水埗的社區客廳試行計劃反應良好,今年內將增設三間社區客廳,分別位於土瓜灣、紅磡及南昌。 陳國基:「扶貧委員會通過了關愛基金撥款,支持今年內增設三間社區客廳。我們預計,這四間社區客廳共可提供服務給1750個劏房戶,全年應可以安排27萬人次服務。我代表政府,衷心感謝以上各個地產商及營運機構參與,響應我們牽頭推行的社區客廳試行服務。」#要聞