樓市撤辣後,二手交投明顯加快,個別屋苑造價亦見升幅。沙田市中心屋苑之一好運中心最新有一房單位造價,相隔約兩個月升近「1球」。 據區內代理表示,好運中心桂林閣高層E室,實用面積約334方呎,一房間隔,以510萬元易手,呎價約15,269元,呎價為屋苑去年8月後新高。翻查資料,較上述成交單位高數層的E室,實用面積及間
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓市撤辣後,市場氣氛維持暢旺,一手及二手市場並駕齊驅向好,反映購買力仍積極入市,料旺市情況仍可持續。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(18日至24日)共錄162宗買賣個案,較前周(11日至17日)的164宗減少1%,不過自撤辣後已連續四周企穩在接近150宗或以上的高位
【動物專訊】社區動物都是需要關顧的鄰舍,一隻在屋苑範圍生活的社區貓,平時對人保持距離,但最近走路一拐一拐,而且主動向人靠近,最終被人救起。屋苑職員向阿棍屋求助,讓貓貓獲得醫治的機會,經阿棍屋善行動物診所獸醫檢查後,發現貓貓的大腿骨折斷,需要盡快進行骨科接駁手術。貓貓現時暫名為「大黃」,並會在康復後安排領養。 阿棍屋在其Facebook專頁上載了大黃的故事,指他是在屋苑範圍出沒的流浪貓,平時對人保持一定距離和警覺,但日常一反常態主動...
垃圾徵費將於八月起實施,有沒有計算每月垃圾開支多少?有否想過改變習慣減輕負擔?有家庭主婦說廚餘最佔位置,也想做回收,但首要條件是方便。不過政府設置智能廚餘機只有四百多部,難以覆蓋各屋苑。食肆廚餘更多,有餐廳現時已善用環保機構電動智能廚餘回收車,但只有特定時間回收,老闆預計將來每月垃圾袋開支要2000元以上,對小商戶是負擔。他們都認為徵費前應提供足夠廚餘回收設施,讓市民養成回收習慣。
中原地產沙田分行副區域營業經理伍錦基表示,藍籌屋苑沙田第一城本月暫錄得46宗成交,平均成交呎價約13,421元;最新錄得5期27座低層C室成交,實用面積約688方呎,三房間隔,坐向東北,外望河景。 原業主於本月以730萬元放售單位,最後減價30萬元或約4.1%,以700萬元沽出,呎價約10,174元。據悉,原業主
樓市撤辣為業主開啟「逃生門」,二手交投加快,不過新界東屋苑連錄蝕讓個案,其中兩宗蝕幅達百萬元。 銀禧花園放盤3天內減至590萬沽 毗鄰港鐵火炭站的銀禧花園,中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示,屋苑6座中層E室,實用面積約506方呎,兩房間隔,原叫價630萬元,放盤3天內,議價後減價40萬元或約6.3%,至59
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手屋苑「筍盤」經過之前一輪急促消化後尚待補充,在業主陸續轉趨惜售下,成交進度略為拖慢。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(11日至17日)共錄150宗買賣個案,較前周(4日至10日)的186宗回落19%,仍是自去年三月以來的54周次高。
綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(3月11日至17日)錄87宗買賣個案,與前周(3月4日至10日)的87宗持平,每個屋苑平均錄約8至9宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手市況持續暢旺,雖然業主心態轉趨惜售,但仍有不少買家抓緊時機入市,令十大指標屋苑交投量維持高位水平。
中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示,藍籌屋苑的鰂魚涌康怡花園本月成交表現一般,迄今暫錄約6宗成交,平均實用呎價約13,029元,主要受同區另一藍籌屋苑太古城放盤增加及造價吸引影響。 袁廣達指,康怡花園C座中層15室,實用面積約526方呎,兩房間隔,望俱樂部景,最新以650萬元連租約成交,呎價約12,3
二手交投轉旺,不少業主趁勢沽貨套現,當中不乏蝕讓沽貨成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,樓市回復暢旺,買家把握時機吸納筍盤,元朗采葉庭最新錄13座低層A室成交,單位實用面積460方呎,採兩房間隔,原叫價460萬元,現減價17萬元,以443萬元沽出,平均實用呎價9,630元,造價創屋苑7年新低。
中原地產十大屋苑本周末錄得28宗成交,按周下跌24%,6個屋苑錄跌幅,美孚新邨則錄250%升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣樓市興奮復甦期漸放緩,加上一手市場千帆並舉,有3個以剛需盤為主的新盤於本月發售,發展商定價亦克制,扣起大批二手購買力,令二手交投稍為放緩,但整體樓市仍穩健發展。
藍籌屋苑太古城交投續旺,惟樓價未有大幅回升。中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示,太古城3月份二手買賣仍然持續暢旺,分行再錄得一宗兩房則王成交,屋苑本月至今已暫錄26宗成交,平均呎價約15,200元,成交價錢暫未有大幅度上升。
全面撤辣後,連帶未補地價的資助房屋成交量亦急增。據房委會資料顯示,3月上半月全港錄得55宗居屋第二市場買賣,較上月同期15宗增加2.66倍。2月份經修訂後共錄得188宗,較1月份的225宗回落16%。雖然交投上升,但居屋樓價仍見受壓。有「港島居屋王」之稱的鰂魚涌康山花園,自去年11月起連續三個月陷入零成交後,3月上半月
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,藍籌屋苑之一鰂魚涌康怡花園最新錄得一宗「由租轉買」成交,單位為C座中層7室,實用面積約505方呎,兩房間隔,外望開揚景觀。 丁培鴻表示,買家原先一直在區內租樓,見政府撤辣後入市信心隨即增強,決定由租轉買,早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,見上述放盤即約代理睇樓,鍾情單位光猛開揚,間
港島藍籌屋苑之一太古城本月交投持續加快。中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示,屋苑本月已累錄26宗二手成交,不少業主趁旺市沽貨,套現離場。該分行最新促成太古城建安閣低層F室成交,單位實用面積503方呎,屬兩房間隔,外望園景,最新以670萬元沽出,平均實用呎價13,320元。 據了解,新買家為用家,認
政府落實撤辣後,買家入市信心大為提升,藍籌屋苑交投亦見加快。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城本月錄約30宗成交,已較上月全月的17宗增加約76%;平均實用呎價約13,333元水平。 黎宗文指,屋苑最新錄得35座中層B室成交,實用面積約707方呎,三房連套房間隔,日前議價後以808萬元易手,
沙田第一城於全面撤辣後交投倍增。沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,屋苑本月暫錄約34宗二手成交,平均呎價13,475元,宗數較上月全月錄17宗,已大幅增加一倍,而上月成交的平均呎價為12,604元,造價亦回升逾6%。
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,近日一手新盤佔盡市場焦點,但撤辣全面激活樓市氣氛,二手亦受惠帶動,令周末十大屋苑交投量維持在高水平。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(16至17日)十大指標屋苑錄得22宗二手成交,較對上周六、日(9至10日)的21宗,按周增加5%,自全面撤辣後已連續三周維持在雙位數水平,亦是自去年二
多區二手交投以倍數回升。中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,撤辣後買家入市信心明顯增加,交投相當暢旺,粉嶺上水區本月暫錄約112宗成交,較上月全月錄53宗增超過1.1倍。 粉嶺居屋嘉盛苑本月暫錄4宗買賣成交,屋苑最新錄A座中層07室,單位建築面積595方呎,實用面積435方呎,屬兩房間隔,最初開價約260萬元
...介乎154萬至461萬元。在觀塘的房委會辦事處,早上有市民來了解詳情。今次推出的新建綠置居單位位於長沙灣的麗玥苑,合共有2359個單位,實用面積由約280至646平方呎,以巿價52折發售,售價介乎154萬至461萬元,平均呎價6470元。房委會同時會重新推售約200個未售出或「撻訂」的單位,包括鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑,以及馬鞍山錦柏苑。市民下周四開始可以交表申請,預計在今年第二季攪珠,第三或第四季開始選樓。【2024綠置居認購攻略】屋苑位置、單位數量、及申請日期等一覽#要聞
【on.cc東網專訊】外界批評政府亂砍伐樹木。立法會工務小組委員今日(20日)討論元朗流浮山天華路公營房屋發展的工地平整及基礎設施工程的撥款申,有議員狠批政府在這項工程需砍伐450棵樹,且當中涉及一棵具價值樹木,即使當局承諾補種,但數量未及砍伐樹木的半數。
中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨本月迄今暫錄約19宗成交,早已超越上月全月15宗交投;平均實用呎價約9,855元。 馮健平指,美孚新邨5期蘭秀道1號高層D室,實用面積約716方呎,三房間隔,望西南開揚景致,以828萬元易手,呎價約11,564元。 據了解,
市區藍籌屋苑美孚新邨本月交投增多,平均呎價過萬元的成交亦回升。中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨本月至今暫錄約17宗成交,早已超越上月全月15宗交投量,本月平均實用呎價逾萬元的成交已升至6宗,屋苑最新平均實用呎價9,792元。 該行最新促成美孚新邨1期百老匯街31號中層D室易手,單位實用面
二手市場逐步活躍,港島區藍籌屋苑之一太古城單日再度錄得4宗買賣成交。中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示,屋苑於撤辣後交投開始活躍,暫時成交多為兩房及三房,部分三房買家更是早前賣出單位的換樓客,而2月份全月,太古城錄得11宗成交,當中海景花園佔6宗;3月份暫時亦錄得2宗海景花園成交,料本月換樓客將陸續出動入市。
一家四口的家庭,喜歡陽光普照的生活空間,女戶主愛園藝花草,男戶主熱愛運動,享受家人相聚時光。Common Room Home and Living創辦人MJ為他們設計精緻開揚的温馨居所,還有家庭式桑拿浴室。
藍籌屋苑美孚新邨本月交投急升。中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄約12宗成交,對比上月同期僅錄5宗,急速上升1.4倍,本月平均實用呎價9,700元。 該行最新促成美孚新邨5期蘭秀道20號低層D室成交,單位建築面積788方呎,實用面積591方呎,屬兩房間隔,望西南平台內園景
撤辣後樓市迅速重拾活躍,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,踏入3月份,藍籌屋苑之一的嘉湖山莊交投進一步加快,本月暫錄44宗成交,已超越上月全月的21宗,升幅約1.1倍,宗數創近兩年來單月新高;本月平均實用呎價約8,568元,較上月反彈約11%。 三房「零議價」480萬沽 伍耀祖指,嘉湖山莊美湖居1座高
二手交投回升,當中不乏換樓客入市個案。中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示,3月份剛過去12天,太古城已錄15宗成交,較上月全月宗數多出4宗,平均實用呎價約15,100元。他指出,去年市場上累積了大批換樓客,其購買力將陸續釋放,料3月份主要成交為三房單位,買家以換樓客為主。 該行最新促成太古城雅蓮閣中低層C室
樓市全面撤辣後,市場氣氛即時轉好,早前累積的購買力陸續釋放,不少買家積極於市場尋寶,帶動藍籌屋苑成交。 中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城景天閣中層C室,實用面積約707方呎,屬三房一套間隔。原開價1,400萬元放售,最後累減300萬元或約21.4%,至1,100萬元市價易手,呎價約15,5
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約615組,按周再升20.6%,已連升4周,更創出22年4月後近兩年新高,重上600組水平。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,自從上星期政府宣布樓市辣招全面撤銷,及放寬按揭成數,市場氣氛即時轉好,早前累積的購買力陸續釋放,一及二手交投立即轉旺,不少買家積極於市場尋寶,帶動周末睇樓氣氛,亦