新盤接連低價出擊,對二手市場帶來壓力,當中元朗區本月交投顯著回落。中原王勤學指,該區暫錄約58宗二手買賣,對比上月同期錄約113宗,按月少約49%。 王勤學稱,原築1座中層E室,實用面積449方呎,兩房間隔。最初開價520萬元,累減34萬元,至486萬元沽出,呎價10,824元。買家為上車客,看中單位裝修企理,且
樓市撤辣後購買力大爆發,一手市場不乏內地客蹤影。新藝控股旗下坪洲「寶翠灣1號」於昨日(16日)促成3宗交易,均為地下連花園的單位,總成交金額達1,504.47萬元。據悉,買家均為內地客,受惠於政府的全面撤辣措施,繼而選擇火速入市。 售出的單位為H27、H29、及H30號屋,其中H30號屋屬重售單位,實用面積470
新盤氣氛仍見向好,惟市場續有買家「撻大訂」情況。據一手住宅物業銷售資訊網顯示,會德豐地產旗下已屆現樓的屯門掃管笏「NAPA」C25號洋房,實用面積2,034方呎,連784方呎花園及585方呎天台,原於2019年5月以3,274萬元售出,呎價約16,096元,最新顯示於周二(10日)終止買賣合約,料買家已放棄交易。
2024年第一季工商舖迎來多個挑戰,當中樓市全面撤辣、北上消費風氣盛行及垃圾徵費試行等,影響工商舖買賣交投。據中原(工商舖)資料顯示,今年首季市場共錄得約611宗工商舖買賣,總成交金額約187.83億元,相比上一季分別下跌約11%及7%,季度成交量更較過去20年逆境時期更為淡靜,創有記錄以來最低交投量。面對第一季工商舖
《財政預算案》上月28日宣布樓市全面撤辣,包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)後,令樓市出現「報復式」入市動力。除了香港本地用家外,連內地客、公司客都一齊爭樓,一、二手交投均顯著反彈。撤辣剛好滿月,樓市已出現5個旺市現象。 新盤成交量勢創26年新高 第1個旺市現象,就
一手交投氣氛暢旺,中國海外發展(688)啟德現樓新盤「維港1號」周一(8日)單日售出6伙,套現約6,891.6萬元。市場消息指,該批單位實用面積介乎447至643方呎,成交價由855.6萬至1,469.3萬元,成交呎價介乎18,929元至22,866元。 當中成交價最高為1A座17樓H室,實用面積643方呎,屬三
政府全面撤辣刺激市場交投,信和置業(083)與會德豐地產、嘉華國際(173)及爪哇控股(251)合作發展的西南九龍現樓新盤「維港滙」銷情亦受帶動,信置執行董事田兆源表示,項目撤辣迄今累錄105宗成交,套現逾20.5億元;而全盤迄今累售1,178伙,套現近200億元。 田兆源指,撤辣後成交價及呎價最高單位為「維港滙
新界現樓項目銷情熾熱,中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,集團旗下火炭「星凱·堤岸」於3月份售出204伙,銷售金額近22億元。 該盤今日(30日)再沽1伙,單位為5座37樓G室,實用面積347方呎,採一房設計,成交價655萬元,呎價約18,876元。他補充,「星凱·堤岸」開售迄今累沽1,134伙,佔全盤1,335伙近
豪宅市場成交不斷,華懋集團旗下西半山「大學閣」月內已接連沽出8伙,共套現逾5.2億元。當中包括今日(30日)以招標形式售出第2座9樓B單位,實用面積1,584方呎,屬四房雙套間隔,成交價7,200萬元,呎價約45,455元。 據悉,買家為內地用家,認為項目坐擁香港半山高尚住宅地段,看好港島傳統豪宅地段之保值能力,
超級豪宅成市場焦點,嘉里建設(683)旗下九龍半山龍駒道3號現樓「緹外」今日(24日)推出院墅B (Mansion B)以招標形式發售,實用面積11,589方呎,花園面積15,397方呎,屬五房五套房另設五間工人房間隔,連兩個停車位的車庫。發展商即日開標,成交價10億元,不但刷新自2013年4月一手例實施後九龍區新盤紀
長江實業集團(1113)油塘「親海駅」周內連沽2伙三房,包括上周五15日)沽出第1座1樓A室,實用面積736方呎,成交價1,237.4萬元,呎價約16,813元,周二(19日)再沽出1伙重售單位,為第2B座33樓E室,實用面積707方呎,以1,142.3萬元售出,呎價約16,157元。項目現僅餘最後一伙三房標準分層戶待
嘉里建設(683)旗下九龍半山龍駒道3號現樓豪宅「緹外」,今日(3月14日)成功招標售第2座3樓A室分層大宅,繼1月及2月後,本月再下一城,為項目今年首季第5宗成交。 最新售出單位為第2座3樓A室分層大宅,實用面積為4,557方呎四房四套,加雙工人房間隔,以2.25億元成交,平均實用面積呎價約49,375元。上述
《財政預算案》全面撤辣後,一手市場交投轉趨活躍。樂風集團創辦人及主席周佩賢稱,集團旗下旺角單幢式新盤「Elize PARK」開售兩周(截至3月17日)累積沽出27伙,佔項目逾五成單位,套現近2億元,涉及11伙一房及16伙兩房。 當中由利嘉閣地產促成單位約18伙,市佔率達67%,包括一伙中高層A室,實用面積約341
大型焦點鐵路新盤開售帶動周末新盤成交攀升。綜合市場資訊,一手市場於過去周末兩日(6及7日)共錄得約500宗成交,較上周約194宗增加約1.58倍。當中長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」共沽約413伙,佔周末成交逾八成。據成交紀錄冊顯示,項目開售即日售出40
樓市撤辣後,市區現樓新盤銷情熾熱。中國海外發展(688)啟德現樓新盤「維港1號」於周三(13日)連沽6伙。項目由2月28日撤辣當日計起,累計售出156伙,總成交金額約20.98億元。 該盤最新沽出的6伙涵蓋一房至三房套間隔,實用面積介乎329至763方呎,成交價由729.8萬至1,801萬元,呎價介乎約20,22
[NOWnews今日新聞]中信兄弟啦啦隊PassionSisters「峮峮」擁有甜美可愛的外表,在YouTube上憑藉應援影片《炸裂!陳子豪》一路紅到日本,一直是粉絲們心目中的「應援女神」。3月初中信...
華潤置地(海外)及保利置業(119)合作發展的啟德跑道區「澐璟」於上周五及周六(15及16日)兩日合共錄得9宗成交,金額逾2.94億元。 其中兩個成交單位皆為8座三房一套連電梯大堂間隔,可享維多利亞港開揚景致,包括8座20樓A室,實用面積1,525方呎,以4,925.75萬元成交,呎價32,300元;而8座32樓
2月底樓市全面撤辣後,新盤成交氣氛轉好,發展商加快去貨,陸續以低價推盤應市,不少早前摸頂入市買家紛紛選擇撻訂離場。據本報統計,上月錄得最少108宗取消交易個案,屬2013年《一手住宅物業銷售條例》實施後的單月新高,同時較上月的13宗撻訂個案大漲逾7倍。當中以嘉里建設(683)、信和置業(083)及港鐵(066)合作發展
華潤置地(海外)及保利置業(119)合作發展的啟德跑道區「澐璟」周一(18日)錄得2宗成交,皆為5座A室,屬三房一套連儲物房間隔,實用面積902方呎,享維多利亞港開揚景致。其中5座20樓A室以2,867萬元成交,呎價近31,785元;另5座17樓A室,成交價2,660.9萬元,呎價約29,500元。 發展商指,「
華懋集團旗下西半山豪宅「大學閣」銷情持續,今日(13日)以招標形式售出第2座8樓B室,實用面積1,584方呎,屬四房兩套間隔,成交價6,600萬元,呎價約41,667元。 據悉,「大學閣」3日內已連錄4宗大額成交,合共套現約2.6億元,項目第1座及第2座合共售出34伙,總成交金額逾27.8億元。 即睇西半山
啟德新盤銷情理想,華潤置地(海外)及保利置業(119)合作發展的啟德跑道區「澐璟」於周三(13日)單日錄得8宗成交,總成交金額近3.1億元。最新成交單位包括1座21樓B室,實用面積1,870方呎,屬四房兩套連私人電梯大堂間隔,成交價8,012.95萬元,呎價42,850元。 至於8座21樓A室,實用面積1,523
由華潤置地(海外)及保利置業(119)合作發展的啟德跑道區「澐璟」今日(4日)再添5宗成交,單位均享維多利亞港海景,成交金額逾1.2億元。當中有買家「一客三食」購入6座36樓全層3伙,涉資約9,203.13萬元。 其中一個成交單位為6座36樓A室,實用面積950方呎,屬三房套間隔,以3,396.63萬元售出,呎價
新鴻基地產(016)龍年頭炮項目、啟德跑道區豪宅「天璽.海」第1期今日(13日)起首推68伙招標發售,首日截標即錄得共10宗成交,全數為標準單位,成交價均為4,000萬元或以上。 其中第1座20樓A室,實用面積2,187方呎,成交金額超過1.2億元,呎價約55,276元,造價理想。新地表示,項目各類型單位均備受追
新鴻基地產(016)旗下馬鞍山現樓洋房項目「雲海別墅」錄得撤辣後首宗成交,單位為Lily Avenue 1號洋房,實用面積3,199方呎,四房三套間隔,連1,310方呎花園,成交金額7,808.759萬元,成交呎價約24,410元。 「雲海別墅」由開售迄今已累售逾90%單位、共63棟洋房,套現近40億元。
啟德新盤承接力不俗,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,由恒基地產(012)、中國海外發展(688)、華懋集團、帝國集團、新世界發展(017)及會德豐地產合作發展啟德PARK PENINSULA「天瀧」於周二(12日)以招標形式售出1伙,成交金額3,965萬元。 是次成交單位為第2座16樓A室,四房間
超級豪宅有價有市!嘉里建設(683)旗下九龍半山龍駒道3號現樓「緹外」再錄億元成交,今日(8日)透過招標形式售出第1座6樓及7樓A室頂層複式大宅,實用面積8,239方呎,天台面積2,648方呎,屬五房五套房另設三間工人房間隔,以6億元成交,呎價約72,824元。上述單位包括兩個住宅停車位的認購權,每個住宅車位認購價為6
樂風集團旗下旺角單幢式新盤「Elize PARK」今日(12日)以招標形式連沽7伙,包括5伙兩房及2伙一房,實用面積介乎243至341方呎,成交價由564.2萬至852.4萬元。 集團創辦人及主席周佩賢表示,當中一名長線投資者大手購入全層單位作長線投資用途,總成交金額逾2,200萬元,單位為17樓A室至C室,涉及
農曆新年假期效應加上市場憧憬預算案提出撤辣措施,2月份工商舖市場觀望氣氛濃厚,整體買賣宗數仍處於低位。據中原(工商舖)資料顯示,2月份共錄得約181宗工商舖買賣成交,宗數按月跌約3.7%,惟成交金額則錄約89.5億元,按月急升約3.8倍。該行分析,2月份整體買賣量跌價升,主因是中環盈置大廈全幢成交所致,而2月正值農曆年
樓市全面撤辣後,宏安地產(1243)旗下黃大仙單幢式新盤「薈鳴」於周三(6日)單日連錄5宗成交,成交金額達2,097萬元。 宏安地產執行董事程德韻表示,5宗成交全屬一房單位,成交價由387.8萬至489.2萬元,成交呎價介乎16,012元至18,815元,其中4伙買家使用新推出的「買樓收租易付款計劃」。她補充,項
樓市全面撤辣後,一手市場銷情火熱。長江實業集團(1113)油塘「親海駅」相隔一周再度錄得雙破頂成交,今日(8日)以招標形式沽出1伙頂層特色戶,單位為第1座27樓A室,實用面積736方呎,屬三房一套連儲物房間隔,連659方呎天台,成交價逾1,500萬元,實用面積呎價約20,389元,成交價及呎價均再創項目新高。市場消息指