...復甦步伐加快,國家統計局昨日公布,首季國內生產總值(GDP)按年增長5.3%,高於市場預期升4.8%;按季增長1.6%,亦優於預期升1.5%。綜合分析,中國增長動力轉向投資,但經濟復甦不平衡,居民信心未恢復,內需及消費仍然乏力,加上房地產市場疲弱,需要更多政策支持。 固投升4.5%獨撐 工業零售弱 內地三大經濟數據表現分化,除了固定資產投資好過預期外,工業生產及零售均遜預估。首季全國固定資產投資按年增長4.5%,高於市場預期升4%;全國規模以上工業增加值按年增長6.1%,遜於...
中國房地產市場的下滑還在繼續。房產數據機構克而瑞表示,2024年第一季度,百強房企累計實現操盤銷售金額7792.4億元,同比大幅下滑47.5%。 官方數據顯示房價也在繼續下行。中國統計局公布2月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,其中70個大中城市的新建商品住宅和二手住宅的銷售價格分別環比下降0.4%和0.6%,全中國新房和二手房房價已分別連跌9個月和10個月。 安邦智庫的一份報告指出,儘管二手房市場有了積極的變化,但整個房地產市場逐漸下沉的大趨勢,已經很難改變,房地產...
Getty Images 香港樓市跌跌不休,港府月前宣佈一系列樓市鬆綁措施,終結長達14年的「辣招」時代,此舉一度迅速推高交投量,卻被指「旺量不旺價」,反彈勢頭只是曇花一現。BBC中文採訪多名買家、業內人士和學者,了解市場對未來樓市的看法。 「撤辣推波助瀾,逼到我們終於做業主。」今年33歲的香港本地人李小姐對BBC記者說。 她和丈夫結婚兩年以來都是租樓,期間不斷物色合適買盤卻未有上車,直到港府宣佈樓市「撤辣」,兩口子旋即在一周內置業...
花旗集團公布,於2024年第一季度成為亞洲(日本除外)股票資本市場的最大承銷商,延續了2023年的強勁發展動力。截至第一季度末,花旗的總發行量較緊隨其後的競爭對手高出一倍。
...對於全面“撤辣”,該法案理由陳述指,全面取消相關稅務措施旨在讓市場機制充分發揮自然調節作用,同時增加市場的流動性,長期而言,這將更有利於不動產市場的健康和可持續發展。 澳門特區政府經濟財政司司長李偉農表示,政策初心是希望房地產市場穩定供應、健康可持續發展。2010年在低息週期下,本地住宅供應不足,市場“炒風”熾熱,特區政府推出不動產需求管理相關稅務措施後,成功穩定房地產市場秩序。近年週邊環境進入新週期,本地住宅供應穩定,基本可以滿足社會各階層人士...
...港通、助力香港提升國際金融中心地位的措施,包括放寬滬深港通下股票交易所買賣基金(ETF)合資格產品範圍、將房地產投資信託基金(REITs)納入滬深港通、支持人民幣股票交易櫃檯納入港股通、優化基金互認安排,以及支持內地行業...充分溝通,正就具體實施細則進行積極準備。 證監會行政總裁梁鳳儀表示,很高興在兩地證監會共同努力和推動下,兩地資本市場互聯互通多個項目取得重大突破,相信滬深港通擴容以及基金互認安排優化,將為內地及國際投資者提供更豐富多元的投資...
...金融業發展的最大後盾。 財政司司長陳茂波表示,各項互聯互通擴容措施將進一步增強香港連通中外資本市場的重要角色。國家支持行業龍頭企業來港上市,將有利香港新股市場,亦帶動二級市場的發展。他提到,將與相關部委和機構緊密聯繫,盡早落實有關措施,並全速推進相關配套工作,包括豁免房地產投資信託基金的單位轉讓印花稅、延長開放式基金型公司及房地產投資信託基金資助計劃、優化集體投資計劃及房地產投資信託基金的規管制度等。
2024年第一季工商舖迎來多個挑戰,當中樓市全面撤辣、北上消費風氣盛行及垃圾徵費試行等,影響工商舖買賣交投。據中原(工商舖)資料顯示,今年首季市場共錄得約611宗工商舖買賣,總成交金額約187.83億元,相比上一季分別下跌約11%及7%,季度成交量更較過去20年逆境時期更為淡靜,創有記錄以來最低交投量。面對第一季工商舖
[NOWnews今日新聞]戴德梁行今(1)發表2024年第一季房地產市場動態,商用不動產交易熱度明顯增溫,全季交易金額來到212億元,年漲幅51.5%,土地交易量為637億元,是近3年來首度單季突破6...
人民銀行行長潘功勝昨天出席中國發展高層論壇時表示,中國金融體系運行穩健,金融機構整體健康,風險抵禦能力較強;房地產市場已出現一些積極訊號,長期健康穩定發展具有堅實基礎,房地產市場波動對金融體系影響有限。 他續稱,政府債務水平在國際上處於中游偏下水平,化解地方政府債務風險的相關政策正在逐步奏效;中國已經構建行之有效的金融安全網,包括完善金融機構公司治理、加強金融監管、強化處置資源保障、發揮好「最後貸款人」職能、法治保障等。 有能力實現5%增長目標...
(法新社北京24日電) 國際貨幣基金(IMF)總裁喬治艾娃(Kristalina Georgieva)今天呼籲中國實施一系列親市場政策,中國經濟成長才能比現在更快。喬治艾娃在中國發展高層論壇指出,「從高成長率轉向高品質成長,是在岔路朝正確方向邁進,而中國已下定決心這樣做」。
...相關報道又提到,就今年頭兩個月的經濟數據,全國房地產開發投資約11842億元(人民幣.下同),按年下降9%,而同期固定資產投資增速達4.2%,這意味房地產對經濟確實造成一定程度拖累,因此房地產板塊走強對經濟的助力會顯著增加,若房地產市場持續向好,亦會帶動人民幣資產上行,吸引外資進入中國市場。 龍湖旭輝逆市漲約4% 消息帶動部分內房股止跌回升,龍湖(00960)昨天逆市抽高4.7%、旭輝(00884)升3.5%、綠城(03900)上揚2.6%;惟禹
發展局新一年度賣地計劃有8幅住宅用地,可供興建合共約5690個單位,按年少約3400幾個。財政司司長陳茂波出席本台節目《星期六問責》,他表示,未來3至4年潛在供應近11萬伙,強調供應充足,若有需要政府隨時可以加碼。 被問到會否擔心再有地皮流標,陳茂波回應說不擔心,指房地產市場有周期,有高有低,政府會堅持無論市場如何都會繼續造地。
國家統計局副局長盛來運表示,房地產市場仍處調整階段,首季房地產銷售跌幅擴大,有基數效應。他強調,今年3月房地產銷售面積,較去年下半年各月絕對值水平高,而支持房地產穩定的政策效果持續顯現,白名單落地對房企融資有積極影響,3月房地產銷售金額及面積跌幅收窄。 他說,要理性看待房地產調整,階段性調整有利實現高質量發展,又指支持房地產持續健康發展仍有支撐條件,包括城鎮化未完成、改善性需求仍大。 內地首季居民消費價格(CPI)按年持平。3月CPI按...
中國證監會周五(19日)發布五大措施支持香港資本市場,為內地投資者提供更大空間配置海外資產,包括擴闊「ETF通」合資格產品範圍、「南向通」ETF(交易所買賣基金)內的香港...重要一步,料帶動資金流入香港。 ETF資產要求銳降至5.5億 該五大措施分別為放寬「滬深港通」下股票ETF合資格產品範圍、把房地產投資信託基金(REITs)納入「滬深港通」、支持人民幣股票交易櫃台納入「港股通」、優化基金互認安排,以及支持內地行業龍頭企業...
隨著倫敦房地產市場不斷變化,投資者難以判斷那地區的房地產具發展潛力。有見及此,我們與英國蘇富比國際地產的專家進行訪談,概述倫敦三個最熱門的新興地區。 從經濟復甦的市中心,到倫敦通勤距離的宜人巿鎮,預計未來幾年這些地區房地產的價值將大幅上漲,為有意投資英國房地產市場人士帶來商機。這三個新興地區包括潮流文青區Shoreditch、高速發展的貝斯沃特(Bayswater),以及擁有倫敦後花園美譽的小威尼斯(Little Venice)。 Shoreditch...
房屋局局長何永賢表示,政府目前更清晰了解如何在未來十年提供足夠的公營房屋單位,相比2010年,現時有更多合適土地,房地產市場狀況也已改變,當局可以提早規劃公營房屋供應量。 何永賢在本台英文節目表示,雖然去年《施政報告》提出,未來10年興建大約41萬個公營房屋單位,但政府仍需採取即時行動,協助公屋輪候冊名單上的市民。她說在未來5年,土地仍然不足夠,只能滿足三分一需求,必須加緊追趕,在接下來的5年處理餘下的三分二需求。簡約公屋是一項十分重要的政策...
日圓匯率持續走弱,每百日圓兌港元更曾跌穿5.1水平,兌美元更創下自1990年6月以來最低水平。有報告指,由於平價日圓帶來的低融資成本優勢,令日本樓市成為理想投資地,有指當地樓市累計10年已吸金162億美元。隨著東京樓價的高漲、租賃需求擴大,租金連續5個月上漲;同時,日本65歲以上老年人租屋困難的現象亦逐漸嚴重。(撰文︰
財政司司長陳茂波在《財政預算案》表示,全速落實促進股票市場流動性專責小組去年10月提出的多項建議,包括改革創業板。港交所已就建立庫存回購股份機制、在惡劣天氣下維持市場運作等徵求市場意見,目標今年中落實。
【on.cc東網專訊】破產管理署公布3月收到的個人破產呈請有783宗,為去年11月以來最多,按月升近21%,按年升近2.8%。總計首季,個人破產呈請有2,184宗,較去年同期增加近20%。
國家統計局新聞發言人、總經濟師劉愛華表示,去年各地區、各部門因城施策、優化房地產調控、推動降低房貸成本、積極推進保交樓工作,有關政策的實施,對促進房地產市場平穩健康發展發揮積極的作用。今年首2個月,全國房地產開發投資按年跌9%,跌幅較去年全年收窄0.6個百分點。 她認為,房地產市場目前確實仍然處於調整轉型中;今年全國兩會亦對優化房地產的政策、促進房地產市場的平穩健康發展提出明確...
...建設部部長倪虹表示,目前國內房地產企業的困難之處是資金,對於嚴重資不抵債、失去經營能力的房企,要按照法治化、市場化原則,該破產破產、該重組重組;對於損害群眾利益行為,要堅決依法查處,讓他們付出應有代價。 倪虹又說,目前房地產市場正在調整,穩定市場的任務依然艱巨,但從國家城鎮化的發展過程來看,房地產仍有很大潛力和空間,強調要因城施策、精準施策、一城一策,當局充分賦予城市政府調控自主權,根據人口、供需及保障需求,制定好政策,穩定市場。 他又說...
...公布數據,一季度GDP29.6萬億元,同比增長5.3%。 今年中國「兩會」上訂下今年的國內生產總值(GDP)增速目標為5%左右,與去年一致。 此前多個機構對一季度增長的預測都在5%或以下,實際結果超出預期。 細看各個部分,房地產依然拖累整體經濟,出口則展現出強勁的修復力。 過半省份2024GDP目標低於去年 中國經濟是否會進一步減速 中國兩會:GDP增速目標仍維持5% 分析稱實現該目標更具挑戰性 中國房地產業量價持續下滑 替代者能否填上增長和就業窟窿...
中國住房和城鄉建設部指,各城市要做好今明兩年住房發展計劃,防止市場大起大落;根據人口變化確定住房需求,根據住房需求科學安排土地供應、引導配置金融資源。 住建部的通知指出,實現以人定房,以房定地、以房定錢,促進房地產市場供需平衡、結構合理。 通知要求各城市要根據當地實際情況,準確研判住房需求,完善「保障+市場」的住房供應體系,以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求,以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求,科學編制2024年、2025年住房發展年度...
...李強發表工作報告時表示,要堅持以高質量發展,促進高水準安全,標本兼治化解房地產、地方債務、中小金融機構等風險,維持經濟金融大局穩定。 李強提出,要優化房地產政策,對不同所有制房地產企業合理融資需求,要一視同仁給予支援,促進房地產市場平穩健康發展。統籌好地方債務風險化解和穩定發展、進一步落實一籃子化債方案,妥善化解存量債務風險、嚴防新增債務風險,推進一些地方的中小金融機構風險處置,嚴厲打擊非法金融活動。 他說,要健全風險防控長效機制,適應新型城鎮化...
...認為人才培養需要更好適應市場變化和產業的需求。她又說,將會延續降低失業、工傷保險費率政策,落實和完善「穩崗返還」、專項貸款、就業和社保補貼等政策,更好釋放政策紅利。 住房及城鄉建設部部長倪虹說,去年個別房地產企業資金鏈斷裂,穩定市場的任務依然艱巨,當局已指導地方建立城市房地產融資協調機制的通知,按照一個項目一個方案,提出項目白名單,現時項目達到6000多個,截至二月底,已經通過商業銀行審批的貸款超過2000億元人民幣,他對於嚴重資不抵債、失去...
在北京召開的全國兩會,舉行民生主題記者會。 住房及城鄉建設部部長倪虹表示,黨中央構建「房地產發展新模式」是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策,在理念上要始終堅持「房是用來住的、不是用來炒的」定位,完善市場加保障的住房供應體系,政府保障基本的住房需求,市場滿足多樣化的住房需求,努力讓人民住上好房子;在機制上要建立「人、房、地...
今年全國人大會議及全國政協會議,將於下周初在北京召開。市場普遍預測中央會將經濟增長定於5%左右。 有經濟學家認為,作為總理李強首份政府工作報告,當局或會設定區間經濟增長目標,而非一個硬性指標。 有分析就認為,今年經濟的關鍵是房地產能否見底回升,及信心能否恢復,又預計當局將繼續以擴張性的財政及貨幣政策支持經濟。
內地首季經濟按年增長5.3%,超出市場預期。國家統計局副局長盛來運表示,首季經濟增長是符合實際,3大需求指標亦穩定回升。他說,上季經濟主要由工業和服務業向好共同帶動,兩...至於3月工業數據回落與基數有關,對未來持樂觀態度。不過他說,經濟恢復有不平衡性,消費恢復不如生產、中小微企恢復不如大型企業、傳統行業受房地產調整拖累恢復較慢,而高技術製造業較工業平均增速高,是推動首季工業動力,認為中國經濟處轉型階段,這個情況是正常,後續政策仍要加大對經濟...
金管局副總裁李達志表示,內地經濟仍面對房地產下行及消費疲弱的挑戰,但上季經濟增長達5.3%,好過市場預期,預料被市場視為經濟逐步回復穩定的訊號,但仍需時消化庫存。他強調,對中國資產長遠看法正面,特別是大灣區中產人口正在崛起,隨著投資需求上升,會繼續與內地監管機構探討,穩步推動跨境理財通進一步發展。李達志出席一個活動時指出,美國聯儲局減息時機不確定令市場波動,金管局等機構投資者難以如個人投資者般迅速把握短期市場波動的機會,最重要是保持資產配置...