撤辣後二手交投轉旺,惟蝕讓個案仍出現,尤其於數年前樓價高峰期入市的業主,現沽貨難免要損手離場。將軍澳日出康城及大埔白石角半新樓出現蝕讓個案,業主均於2019年入市,帳面損失超過100萬元離場。 利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄表示,樓齡2年多的日出康城GRAND MARINI,2A座中層A室,實用面積約7
作為近期樓市焦點的將軍澳日出康城,屬本港有史以來最大的地鐵站上蓋住宅項目,近年已成為年輕中產家庭首選居住地區。從政府統計處及中原地圖按「樓市片區」劃分的最新人口普查數字可見,日出康城家庭住戶收入,已超越傳統中產地區太古城,成將軍澳最「富有」地區。
大型鐵路新盤、由會德豐地產及港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城12B期「PARK SEASONS」乘上期銷情旺勢火速出擊!該項目為康城商場上蓋最後一個住宅項目,亦屬會德豐「O’ East」系列壓軸項目。am地產特意為讀者準備「PARK SEASONS」懶人包,一文睇清「PARK SEASONS」價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。
會德豐地產與港鐵(00066)發展的將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE不足一個月售出全盤逾八成半單位,銷情熾熱,推動發展商加快開賣第12B期PARK SEASONS,昨天公布首張價單,涉及138伙,折實平均呎價14488元,僅較SEASONS PLACE首批折實平均呎價輕微高約2.1%,最快下周末開售。 開價貼近日出康城二手 SEASONS PLACE自3月23日起推售,至今累沽558伙,佔單位總數650伙的86%左右,套現約35.4億元。有見反應理想...
一手市場氣氛熾熱,鐵路新盤接力出擊!由會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期今日(7日)正式命名為「PARK SEASONS」,提供685伙。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,今期全數為一房及兩房單位,當中一房佔約45%,兩房佔約55%,單位實用面積介乎約314至537方呎,最快本周內上載售樓
撤辣後一手交投活躍,南豐集團與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第X期「LP10」今日(12日)以招標形式售出一伙四房兩套房單位,為第2座57樓A室,實用面積1,608方呎,成交價為3,115.5萬元,呎價約19,375元。 「LP10」於上周五(8日)亦以價單形式售出一伙四房一套房單位,為第1座47樓A室,
樓市撤辣後,二手交投明顯加快,惟小業主仍要蝕沽單位離場。 市場消息指,青衣青怡花園1座低層F室,實用面積約343方呎,兩房間隔,向東北,望內園。去年10月以「蝕本價」468萬元放盤,最後累減83萬元或約17.7%,獲區內上車客以385萬元承接,呎價約11,224元。據悉,原業主於2018年以565萬元購入單位,持
樓市全面撤辣後,雖然二手交投即時轉旺,但有部分業主趁勢盡快沽貨,止蝕離場。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,最新促成將軍澳日出康城LP6成交,單位為3座高層L室,實用面積312方呎,採一房一廁間隔,座向北方,享康城區市景。單位最新以460萬元易手,折合實用呎價14,744元。據悉,原業主於2018年10
日出康城LP6錄蝕讓成交。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示,LP6本月至今暫錄14宗二手成交,比上月全月僅4宗成交反彈2.5倍,屋苑現時平均實用呎價14,299元。該行最新促成LP6第3座中層C室易手,單位實用面積425方呎,採兩房一廁間隔,享有海景。 何文俊指,單位業主最初開價800萬元,最新降
再有新盤以低開價吸眼球。會德豐地產及港鐵(066)將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」公布首張價單涉130伙,折實平均呎價約14,188元,較去年8月第11期凱柏峰III首批低約16%,折實入場費447.2萬元起,則為康城站上蓋項目6年低。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,項目為
樓市全面撤辣後,新盤市場交投轉旺。會德豐地產表示,早前為旗下啟德「MONACO」、「MONACO MARINE」,以及藍田「KOKO MARE」加推合共20個新單位,配合集團最新推出的限時優惠。市場反應熱烈,今日(3日)單日促成共6宗成交,套現共8,634.8萬元。 其中「MONACO MARINE」售出1B座1
二手租務活躍度不減,有外籍租客居住跑馬地區多年,新近因為3個原因,搬往將軍澳日出康城。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區董事蔡庭勇稱,早前促成將軍澳日出康城MARINI第3B座中層C室二手租賃成交個案,單位實用面積458方呎,屬兩房連開放式廚房間隔,外望開揚景觀。
將軍澳日出康城再現業主蝕賣單位離場個案,中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,日出康城第6期LP6 5座低層C室,實用面積約424方呎,兩房間隔,設開放式廚房。 柯勇指,單位坐向正南方,擁臨海景,以590萬元易手,呎價約13,915元。原業主於2018年10月以670.6萬元購入單位,持貨5年多,是次
樓市撤辣帶動一手市場氣氛轉旺,新樓銷售步伐加快。會德豐地產與港鐵(012)合作發展的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」上周二進行命名,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,公布命名以來錄逾千個查詢,故加快推盤步伐,今日(12日)上載售樓說明書,最快本周內公布首張價單及對外開放示範單位,有機會月內開售
會德豐地產與港鐵(012)合作項目日出康城第12A期今日(5日)正式命名「SEASONS PLACE」,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目提供650伙,戶型涵蓋一房至三房,亦設平台及頂層特色單位,主打一房及兩房,吸引年輕家庭客及首置客。至於日出康城第12期全期分3期發展,共涉1,985伙。 黃光耀稱,項目
本港二手樓價連跌兩年,令近年入市的一手業主「難見家鄉」,部分更忍痛止蝕離場。將軍澳日出康城再有半新盤爆出巨額蝕讓個案,原業主入市約3年,現帳面貶值超過「3球」或近兩成離場。 中原分區營業經理何文俊表示,日出康城第8期SEA TO SKY 3座低層A室,實用約1,057方呎,四房雙套間隔,向西北望海景。原業主最初開
政府下令「全面撤辣」後,樓市走勢變數仍多。市場近日出現一個壞消息,號稱「7年半最平」的九龍灣新盤泰峯滯銷,第二批單位首日認購率不足40%;不過同時也有好消息,將軍澳日出康城SEASONS PLACE首批單位「一Q清枱」,隨即加價6%「晒冷式」盡推餘貨。從樂觀角度看,「剛需」購買力仍然雄厚,但是發展商要「睇餸食飯」,肯劈價才能快速去貨,形成「量升價不升」格局,亦反映當局「撤辣...
由會德豐地產及港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」為康城商場上蓋最後一個住宅項目,亦屬會德豐「O’ East」系列壓軸項目。am地產特意為讀者準備「SEASONS PLACE」懶人包,一文睇清「SEASONS PLACE」價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、
新一份《財政預算案》落實為樓市撤辣,樓市交投氣氛即時轉趨正面。南豐集團與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第X期「LP10」,一直深受買家歡迎,為配合項目最新銷售部署,中原地產為LP10買家提供全新置業賀禮。 中原地產將軍澳高級資深營業董事譚桂貞表示,由即日(5日)起至今年4月30日,經中原地產購入「LP10
鐵路新盤積極搶客,信和置業(083)、嘉華國際(173)、招商局置地(978)及港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城「凱柏峰III」周二(23日)突加推4號價單,涉及70伙,主要推出區內罕有高層開揚翠綠山景兩房及三房一套加儲物室單位,扣除最高14%折扣及4.5%利息補貼後,折實平均呎價17,240元。 相比去年
撤辣後樓市氣氛升溫,一手市場有全新盤登場。會德豐地產與港鐵(066)合作的將軍澳日出康城第12A期昨命名為「SEASONS PLACE」,提供650伙,主打一房及兩房,強調以成交量為目標,料會市價推售;另一邊廂由王新興集團發展的九龍灣「泰峯」預告明日公布首張價單,料不少於162伙。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光
會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」今日(20日)首輪推售168伙,會德豐地產主席梁志堅下午亦現身售樓處為銷售團隊打氣。
會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」今日(20日)展開首輪推售,涉及168伙。 任職公務員的吳氏夫婦表示,早前曾入票上期「SEASONS PLACE」惟未能成功,現斥約620萬元購入1伙兩房開放式廚房單位作投資之用。現居住於港島的吳氏夫婦稱,心儀項目位處港鐵站上
今個周末續有全新盤開賣,會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」今日(20日)展開首輪推售,涉及168伙,扣除12%最高折扣,折實售價由454.1萬至770.3萬元,折實呎價由13,969元至15,530元。項目截收4,000票,超額近23倍。據現場所見,準買家約10時多
新盤市場焦點逐漸轉移至新界西。新鴻基地產(016)旗下港鐵元朗站物業發展項目The YOHO Hub第C期昨命名為「The YOHO Hub II」,新地副董事總經理雷霆指,項目部署下周上載售樓說明書,有機會同步公布首張價單,計劃5月初現樓開售。 雷霆指,「The YOHO Hub II」為YOHO系列壓軸之作,
二手樓價表現反覆。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.35點,按周升1.01%,是復活節長假及黃竹坑港島南岸Blue Coast公布首張價單當周的市況。新盤連環減價搶客,但二手業主議價幅度不大,買家與業主陷入拉鋸局面,CCL上周跌今周升,短期樓價走勢反覆爭持。相信CCL將繼續於14
Getty Images 香港樓市跌跌不休,港府月前宣佈一系列樓市鬆綁措施,終結長達14年的「辣招」時代,此舉一度迅速推高交投量,卻被指「旺量不旺價」,反彈勢頭只是曇花一現。BBC中文採訪多名買家、業內人士和學者,了解市場對未來樓市的看法。 「撤辣推波助瀾,逼到我們終於做業主。」今年33歲的香港本地人李小姐對BBC記者說。 她和丈夫結婚兩年以來都是租樓,期間不斷物色合適買盤卻未有上車,直到港府宣佈樓市「撤辣」,兩口子旋即在一周內置業。 「其實第一次看樓已經很喜歡,地點、價錢都適合,但還是抱著觀望態度慢慢想。撤辣突然增加了不確定...
一手市場氣氛熾熱,惟發展商續以低價策略開盤。大型鐵路新盤、鷹君集團(041)與港鐵(066)合作的何文田站上蓋項目第2期「朗賢峯」昨首推115伙,扣除最高18%折扣,折實價688.7萬元起,折實平均呎價19,988元,較同區近一年前應市新盤「瑜一.天海」低開約25%,更成為何文田8年來最平新盤。 鷹君地產代理銷售
樓市稍為回氣,二手市場連錄多宗蝕讓個案,且損失金額達百萬元。損手幅度最大為奧運站維港灣,消息指屋苑3座中層H室三房,實用面積645方呎,以1,130萬元易手,呎價17,519元,較市價低約5%。原業主於2019年以約1,450萬元入市,持貨約5年,現轉手帳面損失320萬元或約22%。 另一鐵路盤藍田匯景花園,中原
...可能要再等一會。業界現時密切關注,長實短期內可能推出啟德或觀塘安達臣道項目,不知今次又會「劈」到幾深。 自從陳茂波於2月底《財政預算案》宣布「全面撤辣」,多個大型新盤趁勢推售,包括九龍灣泰峯、啟德天璽.海、將軍澳日出康城SEASONS PLACE、長沙灣Belgravia Place、大角咀利奧坊.首隅、元朗雨後等,儘管氣氛看來熾熱,但大多數項目無法在單輪銷售做到「一Q清枱」(遑論沽清)。 市場原本估計Blue Coast很可能...