利嘉閣(工商舖)地產高級區域董事潘榮德表示,受業主委託出售旺角洗衣街193至199號蕙逸居地下及一樓舖位,連同8個車位,地下及一樓舖位建築面積分別約1,579方呎及約1,924方呎,業主意向售價約5,980萬元,折合每方呎售價約17,071元,以交吉形式交易。 坐擁港鐵雙站優勢 潘榮德指,物業地理位置優越
...15日)公布「旺角東城市水道發展計劃」,重建花墟附近一帶的舊樓及設施,包括界限街遊樂場及體育館等,並將有通道貫通花墟一帶、旺角大球場及大坑東遊樂場等康文設施。市建局預計有275戶及33個地舖受影響,項目料於2035至36年完工,界限街遊樂場更可最快於2033年完成重建。 市建局的重建計劃共有六個地盤,當中面積最大的一個介乎花墟徑及洗衣街之間,包含界限街遊樂場、界限街體育館等康體設施。當局將於界限街及彌敦道之間、沿現時的花墟徑建立一條城市水道連接花墟及旺角...
市建局宣布啟動旺角「洗衣街、花墟道」發展計劃,約190個業權受影響,收購成本約25億元。測量師學會土地政策小組主席劉振江表示,項目成本效益非常良好,主要因為受影響業權及住戶相對比較少,市建局今次納入很多政府有土地,再創造有價值的住宅、酒店及商業樓面。劉振江說,現時住宅及商舖的市道相對於幾年前顯著回落,市建局稍後發出收購建議,相信成本在低位水平,往後樓市回升時,出售發展權益給發展商,帶來的利潤或創造的價值會不錯。 劉振江又提到,市建局透過規劃工具...
樂風集團旗下旺角單幢式新盤「Elize PARK」周日(10日)上載全新銷售安排,推出14伙於本周四(14日)起招標發售,時間為每招標日期上午11時至下午6時,招標期至本月31日。 今批14伙實用面積介乎220至438方呎,並盡推全盤9伙連平台或天台特色戶,面積最大為25樓A室,實用面積438方呎,三房間隔,連3
樂風集團旗下旺角新盤Elize PARK,日前錄得撤辣後首個藝人入市個案,人稱小明的唱作歌手方皓玟(Charmaine)斥資購入項目一伙中層單位作收租之用。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,今次助Charmaine入市完全是無心插柳,「因較早前巧遇Charmaine,席間提及Elize PARK於新春後推出了優惠,才知道她原來
市建局今(15日)宣布,動用約25億元,啟動旺角洗衣街花墟道重建計劃,涉及6個地盤,總面績約29,315平方米,預計需要收回約190個業權,當中約275個住戶、約33個地舖商戶將受影響。市建局正進行凍結人口調查,確定單位數目和樓宇使用情況,受影響的業主和租戶將獲補償或樓換樓安排等。局方預料計劃完成後可提供約1,350個
市建局公布,將開展洗衣街/花墟道重建計劃。地盤總面績約29315平方米,包括6個地盤,其中5個地盤的界線毗連現有樓宇,範圍涉及園藝街以及花墟道一帶。 另外一個地盤,界線毗鄰洗衣街、界限街、旺角大球場以及花墟道。
市建局宣布啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃 。有受重建影響的商負責人表示,對重建消息感到突然,擔心生計受影響。 亦有附近一帶花店表示,支持重建計劃,希望活化後的花墟可以帶旺人流。
市建局宣布啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃,會融合重建、活化及復修,包括塑造「第三條花墟步行街」,在界限街及彌敦道之間興建水道公園,又會大型地下停車場,紓緩花墟一帶交通擠塞問題。預計收購成本約25億元。 巿建局強調,項目促進花墟發展,有20間花店受影響,會與受影響商戶保持溝通,了解他們過渡的營運需要。
市建局宣布,動用約25億元,啟動旺角洗衣街花墟道發展計劃,包括重建、保育、活化及復修工程。受影響樓宇約31個街號,涉及業權約190個、約275個住戶、約33個地舖商戶。市建局說,約20間花店受影響,強調項目促進花墟發展,尊重花墟氛圍,日後將會有更多花店,令花墟更成行成市。 計劃完成後可提供約1350個住宅單位,預計2035至2036年完工。 項目佔地約2萬9千平方米,分為地盤A及地盤B,地盤A由5個地盤組成,位於花園街、洗衣街、太子道一帶;地盤B涵蓋...
市建局宣布啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃,涉及重建花墟部分範圍。身兼市建局董事的立法會議員鄭泳舜表示,油旺區居民對市區更新有很大訴求,認為油旺計劃已經討論長時間,今日終於正式展開,他歡迎計劃。 鄭泳舜表示,希望項目重建舊樓之外,同時改善社區,他關注項目對於花墟商店的影響,會要求市建局做足配套措施,積極與商戶討論調遷空間,希望日後商戶有機會能夠重返花墟。 他說,項目涉及旺角大球場周邊重整,希望透過旺角大球場旁邊公園用地的翻新,讓整個區發展成...
【Now新聞台】市建局啟動洗衣街花墟道重建計劃,地盤總面積接近3萬平方米。 計劃重建的地方位於旺角洗衣街及花墟道一帶,涉及6個地盤,總面積約29315平方米,包括現時旺角花墟附近的太子大廈、界限街遊樂場以及界限街2號體育館等。重建後將會提供1350個住宅單位,另外會建設城市水道及公園、多功能綜合大樓及停車場,希望可改善人車爭路及交通擠塞的問題。市建局即日起展開凍結人口調查,估計有275個住戶及33個地舖商戶會受到影響。#要聞
《財政預算案》全面撤辣後,一手市場交投轉趨活躍。樂風集團創辦人及主席周佩賢稱,集團旗下旺角單幢式新盤「Elize PARK」開售兩周(截至3月17日)累積沽出27伙,佔項目逾五成單位,套現近2億元,涉及11伙一房及16伙兩房。 當中由利嘉閣地產促成單位約18伙,市佔率達67%,包括一伙中高層A室,實用面積約341
市建局啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃,市建局規劃及設計總監麥中傑表示,計劃是希望強化花墟的特色,改善其營運,又強調受影響的花店只佔整個花墟範圍內花店的17%,預計在計劃完成後,將提供更多地舖,可以提升花墟的氣氛及經濟活力。 麥中傑在本台節目《千禧年代》說,較早前曾經進行調查,訪問了60多間花墟店舖,超過一半受訪者認為需要擴充空間。他說在計劃完成後,會讓受影響的店舖優先選擇回遷,又相信將來新店舖的租金與現時的地舖租金分別不大,將來的設計亦...
樂風集團旗下旺角單幢式新盤「Elize PARK」周三(20日)錄得1宗呎價破頂成交,單位為20樓B室,實用面積243方呎,屬一房間隔,成交價695萬元,平均實用呎價約28,601元,呎價創項目新高。 據悉,「Elize PARK」於3周內沽出逾五成單位,套現超過2億元,開售至今累售28伙,佔全盤約53%,當中涉
樂風集團旗下旺角單幢式新盤「Elize PARK」今日(12日)以招標形式連沽7伙,包括5伙兩房及2伙一房,實用面積介乎243至341方呎,成交價由564.2萬至852.4萬元。 集團創辦人及主席周佩賢表示,當中一名長線投資者大手購入全層單位作長線投資用途,總成交金額逾2,200萬元,單位為17樓A室至C室,涉及
樓市全面撤辣後,激活一手市場交投。樂風集團旗下旺角單幢式新盤「Elize PARK」獲大手客斥資逾4,500萬元購入2層合共6個單位,該批單位最高成交價逾827.7萬元,最高呎價25,392元。項目在4天內共售出12伙,總成交金額逾8,000萬元。 樂風集團董事梁鎮峰表示,受惠政府於上周《財政預算案》公布全面撤銷
樓市撤辣激活新盤成交,市場消息指,樂風集團旗下旺角新盤「Elize PARK」周一(4日)首錄得4宗成交,合共套現約2,441.53萬元。涉及單位實用面積為243及341方呎,涵蓋一房至兩房間隔,成交價由539.83萬至797.31萬元,呎價約22,215元至23,381元。最高成交售價單位為9樓A室,兩房間隔,實用面
...為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆,創作具潮泰特色元素的大型壁畫,招募工作於上月結束,接獲約30份申請,團隊正審視每份申請,並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。 韋志成又說,為進一步提升旺角花墟的氛圍,市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃,興建一個面積不少於8800平方米的水道公園,營造「賞花熱點」,期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動,融入項目之中。
【Now新聞台】旺角洗衣街及花墟即將重建,市建局指重建後地舖會增加以提升花墟經濟活力,受重建影響商戶可優先回遷,有測量師指市建局較難透過今次重建項目獲利。 市建局的花墟重建計劃會利用界限街遊樂場建造水道公園,又會利用舊樓後巷興建第三條步行街,加強花墟特色,地舖數目亦有所增加,會讓受影響花店優先回遷經營,估計新店舖的租金與現時分別不大。市建局總監(規劃及設計)麥中傑:「我們新項目的地面可以提供更多新地舖給花墟的花店再過去發展,整個項目...
【Now新聞台】市建局動用25億元啟動旺角洗衣街花墟道重建計劃,預計重建後可提供1350個新單位,亦會增設水道公園等,局方強調尊重花墟的氛圍,希望計劃可促進花墟發展。 重建計劃一出,市建局即時派員到洗衣街附近貼上告示,展開凍結人口調查。受影響的範圍包括旺角洗衣街及花墟道一帶,分為兩大部分、共6個地盤,總面積約29315平方米,當中包括重建界限街遊樂場以及界限街一號和二號體育館。最快2033年區內將會新設一幢多功能綜合大樓,設有220個公眾車位的地下停車場...
市建局宣布動用約25億元,啟動旺角洗衣街花墟道發展計劃,會採取融合策略,包括重建、保育、活化及復修工程。花墟部分範圍會重建成商貿區,塑造「第三條花墟步行街」,約20間花店,大約17%花墟花店受影響,估計整個項目2035至2036年完工。 市建局規劃及設計總監麥中傑表示,現時經濟情況不明朗,很難清晰預測項目是賺還是蝕,他強調,市建局開展重建項目不以賺蝕作考慮,今次項目是為了盡快推動「油旺研究」建議,及回應施政報告的指示,今次項目收購規模相對少,希現在現時...
【Now新聞台】旺角洗衣街及花墟即將重建,市建局指重建後地舖會增加,以提升花墟經濟活力,受重建影響商戶可優先回遷。 市建局的花墟重建計劃會利用界限街遊樂場建造水道公園,又會利用舊樓後巷興建第三條步行街,加強花墟特色。地舖數目亦有所增加,會讓受影響花店優先回遷經營,估計新店舖的租金與現時分別不大。市建局總監(規劃及設計)麥中傑:「我們新項目的地面可以提供更多新地舖給花墟的花店再過去發展,整個項目多出的地舖,面向洗衣街及水道公園可以給受...
市建局啟動旺角洗衣街花墟道發展計劃,建議於界限街及彌敦道之間構建「城市水道」,興建水道公園,串連花墟及旺角大球場等。整個發展計劃,受影響樓宇約31個街號,包括約33個地舖商戶,其中大約20間是花店。 有經常到花墟買花的市民表示,期望新設施落成,屆時除買花外,亦可進行親子活動。亦有市民說,希望花墟變得更美,認為即使重建後周邊物價可能上升亦可接受。 亦有附近一帶的花店表示,支持重建,希望活化後的花墟可以帶旺人流,對生意有正面影響。 至於受重建影響...
市建局啟動旺角洗衣街花墟道發展計劃。香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春表示,自己亦有店鋪受重建影響,形容已經營花店數十年,當然希望繼續營運,不過明白花墟要改善,最關心是拆遷過程中的補償安排。 賴榮春指出,現在市道不是很好,當然希望賠償價比較好一點,加上原本舖位租金已很高,月租達15萬至18萬。他形容,現時心情較複雜,加上政府未有重建時間表,擔心不知何時完成工程。 賴榮春表示,現時旺角花墟附近樓宇並不是很高,突出了花墟自然環境特色,但若日後全部...
市建局宣布啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃,會融合重建、復修及活化,包括塑造「第三條花墟步行街」;在界限街及彌敦道之間興建水道公園;興建大型地下停車場。 23座樓齡超過60年舊樓納入重建,巿建局預計收購成本約25億元,強調現時難預測賺或蝕,強調計劃會尊重花墟氛圍。
市建局啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃,香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春表示,當局暫時未有人接觸他們,未知道賠償或補償方案。據他了解,市建局明晚會相約業主及租客開會,交代相關安排。 賴榮春在本台節目《千禧年代》表示,他的花店在花墟已經營33年,支持收購計劃,改善附近一帶環境,但他關注相關安排。據他了解,市建局或會提供收購賠償,又或會在重建後,再安排相關商戶回遷,他關注在重建的10年內,如何向商戶作出補償。 測量師學會土地政策小組主席劉振江在同...