二手樓價受惠撤辣連升3周後首現跌勢。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報144.88點,按周跌1.50%,是3月21日美國聯儲局連續5次會議維持利率不變當周的市況。但多個九龍大型新盤包括長沙灣Belgravia Place,九龍灣泰峯,將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE相繼
樓市撤辣後,一手市場交投活躍,惟個別新盤買家簽署臨時買賣合約後即反悔,最終決定撻訂離場。 據成交紀錄冊顯示,長江實業集團(1113)油塘「親海駅II」2B座33樓E室,實用面積707方呎,三房間隔,原於3月19日以1,142.3萬元成交,最新顯示簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,料買家已放棄交易,損失5%訂金涉約
2月底樓市全面撤辣後,新盤成交氣氛轉好,發展商加快去貨,陸續以低價推盤應市,不少早前摸頂入市買家紛紛選擇撻訂離場。據本報統計,上月錄得最少108宗取消交易個案,屬2013年《一手住宅物業銷售條例》實施後的單月新高,同時較上月的13宗撻訂個案大漲逾7倍。當中以嘉里建設(683)、信和置業(083)及港鐵(066)合作發展
由會德豐地產及港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」最新首錄2宗撻訂個案,買家均於上月27日入市,兩周內即放棄交易,料合共損失約58.22萬元離場。 據成交紀錄冊顯示,涉及單位為第3B座35樓E室,實用面積322方呎,一房間隔;以及3A座48樓A室,實用面積443方呎,兩房
樓市上月底全面撤辣,樓市急轉旺。中原城市領先指數CCL最新報145.86點,按周升1.36%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,是次指數反映撤辣免壓測後首周的市況。樓市急轉旺,買家湧入,成交急增,樓價出現止跌。CCL連升2周共1.99%,兼升勢擴大,今周升幅為去年2月後、近57周以來最大。 楊明儀指出,如果下
撤辣後新盤成交氣氛向好,惟個別買家仍選擇撻訂離場。五礦地產(230)油塘新盤「蔚藍東岸」最新錄得3宗撻訂個案,據成交紀錄冊顯示,其中2伙買家約3年前入市,1伙買家於本月中入市,現均終止交易,總成交金額約3,142.42萬元,料合共遭沒收訂金239.78萬元。 其中2伙撻大訂單位最新顯示於昨日(25日)終止買賣合約
超級豪宅成市場焦點,嘉里建設(683)旗下九龍半山龍駒道3號現樓「緹外」今日(24日)推出院墅B (Mansion B)以招標形式發售,實用面積11,589方呎,花園面積15,397方呎,屬五房五套房另設五間工人房間隔,連兩個停車位的車庫。發展商即日開標,成交價10億元,不但刷新自2013年4月一手例實施後九龍區新盤紀
中原城市領先指數CCL最新報143.02點,按周跌0.81%,是反映新春長假期後首周及《財政預算案》前一周的市況。CCL連跌3周共1.92%,指數創386周、逾7年新低,重返2016年10月中時水平,較2021年8月191.34點歷史高位跌25.25%;亦較2023年4月168.40點高位跌15.07%;而2024年則
樓市宣布全面「撤辣」後新盤交投活躍,惟近期市場3盤出現撻訂個案,甚至有買家撤辣後入市不足一周即放棄交易。其中買家損失最多屬鷹君集團(041)大埔白石角現樓新盤「朗濤」,撻訂單位為第5座9樓A室,三房間隔,實用面積1,325方呎,據成交紀錄冊顯示,該單位原於今年1月連車位以3,309.2萬元招標售出,惟最新顯示於3月6日
樓市全面撤辣後,一手市場交投活躍。宏安地產(1243)旗下黃大仙單幢式新盤「薈鳴」自推出「買樓收租易付款計劃」銷情持續,周二(5日)單日錄得4宗成交,成交金額達1,663萬元。 宏安地產執行董事程德韻表示,該4宗成交全屬一房單位,均選用「買樓收租易付款計劃」,成交金額由386.1萬至438.4萬元,呎價介乎16,
政府宣布樓市全面撤辣後,一手交投顯著轉旺,惟有個別新盤買家決定撻訂離場。 由會德豐地產、信和置業(083)、嘉華國際(173)及爪哇控股(251)合作的西南九龍「維港滙II」新近錄得一宗買家撻訂個案,據成交紀錄冊顯示,單位為第3A座28樓C室,實用面積496方呎,兩房間隔。原於上月底以1,484.24萬元成交,呎
二手樓價跌勢持續,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報144.19點,按周跌0.81%,是新春長假當周的市況。農曆年間假期氣氛濃厚,買賣偏軟,而且市場仍然觀望《財政預算案》,樓價連跌2周共1.12%。CCL創372周、逾7年新低,重返2017年1月中時水平,較2021年8月191.34點歷
近期一手市場,甚至資助出售房屋市場相繼出現「撻訂」個案,有發展商趁機推出相關優惠吸客。宏安地產(1243)黃大仙單幢式新盤「薈鳴」周二(27日)更新價單,特別新增「轉購薈鳴付款計劃」(照售價減18%),計及所有優惠後,買家最高可獲總折扣率達28%。 宏安地產執行董事程德韻表示,買方如為香港房屋委員會「出售居者有其
《財政預算案》公布全面「撤辣」後,置業購買力獲釋放,泛海國際(129)旗下洪水橋新盤「滙都I」今日(8日)新增低首期付款辦法吸客,泛海國際集團執行董事關堡林表示,該付款辦法名為「智醒投資建築期付款計劃」,買家於簽署臨時買賣合約時繳付樓價5%作為訂金,餘款95%可於發展商發出書面收樓通知信後的14天內付清,方便用家及長線
樓價走勢仍反覆向下,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報145.37點,按周跌0.31%,主要反映農曆新年長假前的市況。臨近新春,買賣淡靜,而且市場等待《財政預算案》的利好經濟及樓市措施出台,市場持續觀望,影響短期樓價走勢反覆,CCL在145點窄幅爭持,有別早前連跌的局面。今周指數為371
新一份預算案「派糖」規模較去年縮減8成,總額約115億元。薪俸稅、利得稅退稅上限為3000元;下年度首季差餉寬減,每戶上限1000元。綜援、生果金及長者生活津貼等,就維持發放額外半個月金額。推行三年的電子消費券,今年不再派。 樓市全面「撤辣」,即日起所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。金管局暫停實施壓力測試要求。 預算案提出由2024/25課稅年度起,實施薪俸稅和個人入息課稅的標準稅率兩級制,預計約1.2萬名納稅人受影響,政府收入每年增加約9.1億元: 煙草稅方面,建議即時將每支煙的稅款調高8角,平均每包煙零售價加至約93.7元。 電動車首次...
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)走勢見喘定,最新報145.82點,按周升0.48%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CCL繼續在低位反覆,指數仍為370周(逾7年)次低,重返2017年1月中時水平,較2021年8月191.34點歷史高位跌23.79%;而2024年累跌0.94%。 楊明儀表示
金管局宣布,調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數,並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。
新盤撻訂潮繼續,恒基地產(012)長沙灣「曉柏峰」新近錄得首宗撻訂個案,買家料遭殺訂約15.67萬元。 成交紀錄冊顯示,撻訂單位為第A座12樓A4室,開放式間隔,實用面積185方呎,原於本月10日以313.31萬元成交,成交呎價約16,936元,惟最新顯示簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,意味買家經已撻訂離場。該
一手市場氣氛轉靜,有新盤買家於月初入市,最終決定放棄交易離場。碧桂園香港旗下九龍城現樓「瓏碧」早前劈價約三成促銷,據成交紀錄冊顯示,22樓C室,實用面積281方呎,一房間隔。原於本月6日以526.8萬元成交,呎價約18,747元;最新顯示買家簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,意味已撻訂離場,料遭沒收5%訂金,涉及金額2
...地監局接獲的投訴數字,每年遞減一至兩成,在過去兩、三年,每年約有數百宗投訴,但他相信隨著交易量上升,投訴數字可能會增加。 蕭澤宇在一個電視節目表示,地監局收到的投訴,主要涉及地產代理發出違規廣告、無妥善處理租賃或買賣的臨時合約,以及無提供準確的物業資料。蕭澤宇又說,今年中會有新指執行,主要要求持牌代理在推銷海外物業時,要提供當地律師的意見書,列明業權、買賣限制等要求。因為現時法例,即使無持牌的人士也可以進行境外物業交易,因此呼籲有意...
市建局首置項目「煥然懿居第三座」今日首日銷售,60名申請者今日獲邀揀樓,當中19人出席,出席率為 32%。首日出席揀樓的19名申請者全部簽署臨時買賣合約,購入單位,揀樓比率100%。 售出的19個單位分別為14個一房單位,當中13個單位來自一人申請者、2個兩房單位,以及3個三房單位。市建局說,銷售首日安排較少合資格申請者揀樓,給予他們更多考慮時間。市建局安排了80名申請者明天...