全城焦點新盤、長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」今日(28日)公布首張價單,共138伙,提供15%最高折扣,折實售價由878萬元起,折實呎價由18,998元起,折實平均呎價21,968元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,全新盤接連登場,
就差估署最新公布2月份樓價指數報302.5點,按月再跌1.69%,指數連跌10個月,累跌約14.6%,續為逾20年最長跌浪,並創2016年9月後逾7年新低,較歷史高位低約24%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該指數屬滯後數據,今期指數反映財政預算案前的一、二月沉寂市況,樓價陷漫長跌浪,連一直堅挺的租金指數
繼昨日(14日)將軍澳日出康城全新一期住宅項目開價後,今天(15日)再有市區新項目登場。恒基地產(012)大角咀「利奧坊」第5期「利奧坊.首隅」公布首張價單,涉及60伙,提供最高8%折扣,折實售價由437.36萬元起,折實呎價由17,029元起,折實平均呎價18,888元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑
發展商接連低價開盤,會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」今日(14日)首推130伙,提供最高折扣12%,折實售價由447.2萬至979.3萬元,折實呎價由13,576元至14,757元,折實平均呎價14,188元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,
政府全面撤辣激活樓市,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,《財政預算案》全面「撤辣」,加上金管局放寬按揭上限及暫停壓力測試,購買力大爆發,無論用家、內地客及投資客重新入市。事實上,3月首4天全港新盤錄多達625宗成交,較上月同期僅32宗,大幅升近19倍,相當於平均每天有156宗成交。 他估計,相信在發展商
由王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」周四(7日)公布首張價單,涉及168伙,提供最高23%折扣,單位折實售價由372.7萬元起,折實平均呎價14,808元,打破去年8月油塘「親海駅II」首批折實平均呎價14,997元紀錄,見九龍市區約7年半新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目屬財案撤辣後首個開
在「全面撤辣」兼取消壓力測試後,樓市一如預期升溫,包括中原地產「賣樓一哥」、住宅部總裁陳永傑馬上響應,以797萬元購入土瓜灣新盤「城軒」一個低層單位,聲稱用作收租。此舉賺蝕未知,卻起碼贏得宣傳效果,全港媒體都報道「中原高層也入市」,為樓市氣氛推波助瀾。值得留意,在「720日超長成交期」優惠下,陳永傑暫時只需付出約40萬元,待兩年後再決定是否「找尾數」。同時,即使撇除「陳一哥」特殊身份,這個案例也很有參考價值。 話說財爺陳茂波上周三發表新年度...
恒基地產(012)旗下長沙灣「Belgravia Place」閃電推盤!今日(23日)上載售樓說明書及公布首張價單,搶閘成為龍年「頭炮」新盤。首張價單涉及148伙,戶型涵蓋開放式至三房,實用面積介乎199至457方呎,扣除最高10%折扣後,折實售價由316.8萬至730.71萬元,折實呎價介乎14,838元至17,31
今年財政預算案將推行了14年的樓市辣招全面撤銷,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,相信港府意識到樓價繼續下調,會為整體經濟帶來危機,現在樓市全面撤辣,將有助市場回歸正常流通量,料受撤辣刺激,首季將迎來成交量小陽春,按季有望增加七成,而樓價於龐大貨尾量壓力下,相信上半年微升5%。
差估署公布最新樓價指數連跌9個月,為本港20年來最長跌浪。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去一年受加息及經濟下行兩大負面因素雙重夾擊,令香港私人住宅樓價創7年多新低。對於市場普遍期望明天公布的財政預算案為樓市撤辣,他指出,樓價較高位已下調23%,早前該行亦發表報告指,兩年來的樓價跌幅,香港物業的資產值已蒸
樂風集團旗下旺角新盤「Elize PARK」周二(30日)公布首張價單,涉及30伙,提供最高折扣4%,單位折實售價由599.82萬元起,折實呎價由24,583元起,折實平均呎價約26,688元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,「Elize PARK」以市價推售反映發展商唔憂賣,強調以極高質素吸引知音
美國聯儲局今凌晨進行議息,繼續維持利率不變,聯邦基金利率目標區間維持在5.25厘至5.5厘,是連續第四次議決不加息。主席鮑威爾會後在記者會稱,本次會議並未提出減息建議,雖然美國通脹已經顯著放緩,但仍高於2%的聯儲局目標,希望下半年通脹數據持續下降,局方需要通脹持續下降的證據。議息聲明強調在通脹持續回落至2%的信心增強前
金管局公布2023年第四季末的負資產住宅按揭貸款的最新調查結果,顯示宗數由第三季末的11,123宗,急升1.4萬宗或1.2倍,至第四季末的25,163宗。金管局稱,按揭拖欠比率仍低。而去年第4季的負資產住宅按揭貸款數字,亦是創近20年以來新高。 實際數字或再多50% 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表
差估署今日公布最新12月樓價指數報312.1點,按月跌1.4%,連跌8個月,創2017年1月後近7年新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,去年環球經濟疲弱,本港經濟復常亦不似預期,通關後不少港人北上消費,零售業亦面對重大挑戰。近期股市相當波動,恒生指數上周更一度跌破萬五點關口,經濟下行對樓宇買賣及樓價具一定
《財政預算案》上月28日宣布樓市全面撤辣,包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)後,令樓市出現「報復式」入市動力。除了香港本地用家外,連內地客、公司客都一齊爭樓,一、二手交投均顯著反彈。撤辣剛好滿月,樓市已出現5個旺市現象。 新盤成交量勢創26年新高 第1個旺市現象,就
恒基地產(012)旗下大角咀大型重建項目「利奧坊」分為7期發展,最新推出第5期「利奧坊.首隅」應市。am地產特意為讀者準備「利奧坊.首隅」懶人包,一文睇清「利奧坊.首隅」價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。 利奧坊.首隅戶型分布、平面圖、車位 「利奧坊.首隅」屬單幢
中原地產十大屋苑本周末錄得28宗成交,按周下跌24%,6個屋苑錄跌幅,美孚新邨則錄250%升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣樓市興奮復甦期漸放緩,加上一手市場千帆並舉,有3個以剛需盤為主的新盤於本月發售,發展商定價亦克制,扣起大批二手購買力,令二手交投稍為放緩,但整體樓市仍穩健發展。
樓市全面「撤辣」後第二個全新盤、王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」昨首輪開售,集團董事總經理王惠貞表示,市場反應非常熱烈,截至昨日下午約7時,已沽出 238伙,佔可出售單位336伙的逾七成,當中共有8組買家購入多於1伙。發展商指,鑑於項目仍有不少向隅買家,將研究稍後加推價單及招標單位應市。 泰峯策略性夥伴新世界發
王新興集團發展九龍灣新盤「泰峯」今日(17日)首輪公開發售336伙,早上約8時起買家陸續到達報到等候揀樓。據現場所見,於愉景新城售樓處外已出現排隊人龍,秩序井然,氣氛熱鬧。市場消息指,截至下午6時,項目已有226伙獲認購。 本身居於將軍澳區的買家潘先生表示,斥資約880萬元購入1伙兩房單位作自住之用。他稱,項目價
長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast於周四(3月28日)公布首張價單,涉及138伙,折實平均呎價21968元,較約9個月前嘉里建設(00683)牽頭發展的港島南岸海盈山第4A期首批相差逾兩成,平絕港島南岸歷來首批單位。長實執行董事趙國雄早前透露,Blue Coast每方呎成本價約2.8萬元,開價後他直言:「蝕少當賺。」 首批138伙 平絕黃竹坑站 Blue Coast首張價單共138伙,包括22間2房及116間3房戶,120天付款計劃可享樓價15%折扣,折實售價878萬至2313.3萬元,折實呎價18998至24072元...
會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」周四(14日)首推130伙,折實售價由447.2萬元起,折實呎價由13,576元起,折實平均呎價14,188元。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目將於周六(16日)開放示範單位予公眾參觀,並同日接受認購登記,預計投
再有新盤以低開價吸眼球。會德豐地產及港鐵(066)將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」公布首張價單涉130伙,折實平均呎價約14,188元,較去年8月第11期凱柏峰III首批低約16%,折實入場費447.2萬元起,則為康城站上蓋項目6年低。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,項目為
由王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」Uptown East周四(3月7日)公布首張價單,涉及168伙。單位實用面積由235至3,415方呎。am地產特意為讀者準備「泰峯」Uptown East懶人包,一文睇清「泰峯」Uptown East價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。
大灣區物業積極在港推售,由中國人壽(2628)旗下珠海鑫灣置業發展的、位於港珠澳大橋珠海口岸島上蓋「港珠澳·未來城」今日(11日)公布委託中原地產特約代理,是次推15伙現樓單位予港人選購,戶型涵蓋開放式至三房,建築面積由431方呎至1,809方呎,設約樓價5%的特殊折扣,折實售價由109萬至600萬元人民幣(122萬至
撤辣後成交創3年高!中原地產數據指,周末十大屋苑錄得37宗成交,按周再升48%,成交量創2021年2月中後逾3年新高,新界區成交佔比達62%,當中沙田第一城錄得10宗成交,屬屋苑接近4年來同期最旺。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣令樓市重回正軌,換樓鏈亦隨之啟動,不少買家怕遲買會貴,入市決定明顯
中原地產十大屋苑本周末錄得37宗成交,按周再升48%,成交量創逾3年新高,新界區成交佔比達62%,當中沙田第一城錄得10宗買賣,屬屋苑接近4年來同期最旺。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後第2個周末,十大屋苑成交量重上30多宗水平,創逾3年來同期新高,對上高位為2021年2月中的周末,錄37宗成交,
政府宣布樓市全面「撤辣」後,住宅交投氣氛急升溫,惟全新一手樓盤售價未見「高開」。王新興集團旗下九龍灣觀塘道55號(前啟德大廈)重建項目泰峯,昨天公布首張價單,是「撤辣」後首個開價的全新住宅項目,首批168伙,折實平均呎價14808元,較2021年12月同區恒隆地產(00101)牛頭角道皓日首批折實平均呎價21548元,逾兩年賣平超過三成,泰峯也是近7年半以來首張價單折實平均呎價最低的市區一手盤。 撤辣後首個開價新盤未進取 泰峯首張價單共168伙,單位分布於中低層,包括18間開放式、39間一房及111間兩房戶,實用面積278至561方呎。以相當於即供付款計劃的「90天現金優惠付款計劃」最高23...
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約615組,按周再升20.6%,已連升4周,更創出22年4月後近兩年新高,重上600組水平。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,自從上星期政府宣布樓市辣招全面撤銷,及放寬按揭成數,市場氣氛即時轉好,早前累積的購買力陸續釋放,一及二手交投立即轉旺,不少買家積極於市場尋寶,帶動周末睇樓氣氛,亦
...此外,根據中原地產的監測資料,中原地產十大屋苑週末錄得25宗成交,按周反彈3.2倍,成交量創逾1年新高,其中,新界區3大指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園在撤辣後的首個週末合共錄得16宗成交,占十大屋苑成交的64%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後首個週末,十大屋苑成交量重上20宗水準,創逾1年來同期新高,上一次錄得高位還是2023年1月14-15日的週末,錄25宗成交,當時是疫後全面恢復正常,可以看到“撤辣”使得樓市重回正軌。
樓市撤辣後首個全新盤開價!王新興集團發展的九龍灣「泰峯」昨首推168伙,提供最高23%折扣,折實價372.7萬元起,折實平均呎價14,808元,屬7年半以來九龍市區新盤最低。有見近日一手成交顯著加快,加上發展商續採低開策略出擊,代理將本月一手成交宗數預測倍升至3,000宗,有望創2016年9月後新高。 王新興集團