加密貨幣與 NFT　投資新選擇 - Yahoo新聞

之前比較過炒幣與炒樓（詳見：盲目買樓前，請三思：炒幣比買樓回報穩定性更高） ，感覺問題已經變成世代之爭，想提供多一點數據，讓大家看清全局。 先重申一點，樓的貨值（notional value）太大，一般散戶買了樓很難做到有效的策略分散，亦即選擇了炒樓的話，難以有很大的倉位炒幣，上次已經寫過，不長氣了。 講多無謂，睇圖最實際。下圖為中原城市領先指數（CCL）及比特幣最近五年的表現比較，紅線為比特幣，藍線為CCL。比特幣完全跑贏CCL，而且CCL的升幅實在太少，肉眼看的話可謂毫無動靜。 你可能會說，CCL只反映樓價變動，未能反映租金回報。不好意思，根據差餉物業估價署報告，最近五年A至E類私人住宅的平均租值回報只有約2%，微乎其微，對以上比較基本上毫無關係（irrelavant）。 由於比特幣及樓價的回報差別極大，把兩種資產放到不同的量度尺度（scale）中會更方便比較（如下圖示）。縱觀而言，比特幣升勢凌厲，但樓價卻相當牛皮。 再看看更具體的投資表現指標吧。以下為兩種資產的表現比較圖表： 比特幣的年回報是樓的50倍有多，其以週數據計算的年化夏普比率也比樓高達4倍。雖然其週最大跌幅有42%，但