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內地楼市调控傳聞不斷 大行料樓價近見頂?

內地樓價飆升,各類遏制樓價的市場傳聞層出不窮。據内地媒體報導,內地交易所擬「一刀切」暫停地產公司發債,連拿到無異議函的項目都被暫停發債。有券商人士則否認消息,稱不存在「一刀切」,僅是在一定程度上收緊了內地房企發債,交易所只是對房企的發債規模及額度作窗口指導。雖然消息未得到證實,但又新有消息傳出。據中國證券網報導,央行上海總部今日與25家上海主要中資商業銀行開會,要求各銀行嚴格執行限貸政策,防止變相放鬆要求、打政策擦邊球的情況,同時要繼續強化對首付資金來源的審查、加強居民收入證明真實性的審核,防範各類資金違規流入土地市場。可見內地當局為調控樓市拼勁了全力,而麥格理的報告或能給內地當局帶來一絲安慰。麥格理報告指出,今年9月內地物業銷售按年增長34%,整個第三季則增長25%,但新動工經過第二季的13%增長後卻按年下跌5%,物業投資亦從今年上半年的6%增幅放緩至第三季的5%,認為內地樓市已接近見頂。