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利福爆冷擊敗7財團 斥74億元投得啟德商業地

啟德商用地爆大冷由利福奪得。由人稱細劉鑾鴻主理的利福擊敗中國海外(00688-HK)及會德豐(00020-HK)等啟德區內地主,以73.88億元投得啟德商用地,樓面呎價為6733元。雖然貼近市場預期下限,但是已創下香港歷來商業地地價紀錄。該幅位於啟德的商業地位於啟德中心城東面,地盤面積為15.2萬平方呎,最高可建樓面面積為109.7萬平方呎,買方需要興建公眾停車場。該幅啟德商業地於上周五六接獲8份標書,當中包括中海外等財團。賣地條款規定需要興建2座以同等高度﹑外形及用料一樣的建築物,興建成雙子塔式的「啟德門廊」,成為區內地標式建築物。