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地產大佬結束A股「三缺一」?萬達IPO申請獲受理

今年內地「地王」頻出,監管曾為給地產降溫,收緊房企融資渠道,包括再融資不得用於拿地及償還銀行貸款等,但仍留出一條「生路」。中國證監會上周五(11月25日)發布文件顯示,共有7家房地產企業處於上市排隊審核中,包括萬達商業、富力地產(02777-HK)、首創置業(02868-HK)等,擬上市地點均為上海證交所,審核狀態為「已受理」。 上周傳出萬達借殼A股上市公司綿石投資(000609-CN)失敗,遭萬達回應為「單方炒作」,但引市場懷疑萬達回歸A股受阻。萬達於9月20日從港交所退市,集團主席王健林曾指,退市主要因流通量低,IPO及借殼回歸A股都在考慮之列,前者需時兩至三年、後者要逾一年,現僅時隔2個月,已獲上交所受理,尤見萬達回歸心切。目前除綠地(600606-CN)、萬科(000002-CN)(02202-HK)本身在A股上市外,上月恆大也通過深深房A在深交所上市,若萬達成功回歸,地產巨頭A股「三缺一」局面有望結束。 這次首創置業為第五次衝刺回A股,集資目的明確,並計劃投入旗下的5個房地產項目,這5個房地產項目立項總投資超過205億元。