廣告

浙江四城市新建商品住宅將出現供求不均?

內地樓市在今年內極為熾熱,個別城市樓價按年錄得雙位數升幅,同時各城市的住宅庫存下降。據國家統計局浙江調查總隊日前公布分析報告,指出今年第三季全省可售住宅庫存單位數目持續下降。 浙江省住宅銷量增加與今年2月下旬以來,政府推出刺激政策有關,單是今年3月已售出4.54萬套新建商品住宅,創近3年以來新高,縱使在今年4至9月期間銷量回落,仍貼近歷史較高水平。在今年首三季,浙江省累計新建商品住宅28.3萬套,銷售面積增加42.6%。 根據分析報告,截至今年9月底浙江省新建商品住宅可售單位數目為18.6萬套,按年減少36.2%,在銷售量攀升及庫存量下跌的情況下,至9月底時全省新建商品住宅庫存量只需6.9個月便可以全數消化,較年初時大大縮減了6.5個月。當中杭州的庫存只須要4.9個月便可以消化,溫州則只須要5.5個月﹑嘉興的消化周期為5.1個月,衢州的消化周期為6.8個月。 現代電視記者張偉倫