融創40億人民幣入股金科地產 分析：太進取

繼日前公佈擬以138億人民幣收購聯想房地產業務後，融創中國（01918-HK）再出手，斥資約40億人民幣認購金科地產（000656-CN），共907,029,478股非公開發行新股，佔擴大後股本16.9%，每股作價4.41元。 於深圳上市的金科地產，主要佈局中西部、長三角、環渤海三大區域，項目集中於北京、重慶、成都、西安、青島、濟南、長沙、合肥、鄭州等城市，目前擁有在建地產項目約75個，土地儲備超過1700萬平方米。融創中國表示，金科地產在中國主要的核心二線城市從事房地產開發，擁有較好的城市佈局，公司看好其未來發展前景，認為此次認購是較好的投資機會，相信未來將為公司帶來較好的投資回報。 短短三日內融創連番出手，於內地房地產市場大張旗鼓，而回顧截至今年6月底止，融創的淨負債比率高達85.1%，較去年底上升9.2個百分點。匯業財經營運總監歐業亨指出，目前內地房地產市場太過熾熱，中央隨時出招調整樓價，認為融創此時高調買入房地產業務太過進取。 消息刺激金科封漲停，收市報4.83元人民幣，融創則高開低走，收報6.08港元。