市建局冀政府提高借貸上限發展首置項目

【Now新聞台】施政報告提出,市建局未來需提供更多「首置」項目。市建局透露,下個「首置」項目選址位於春田街,期望三至四年內出售。

市建局馬頭圍道首個「首置」項目「煥然懿居」今年初推出,市建局下個首置項目最有可能的選址,是這個位於春田街煥然懿居旁的地段。

市建局透露,目前已完成收購該地段,期望3至4年內出售,預料可供應單位數量較煥然懿居的450個少,有大約300個。

與煥然懿居不同,新首置項目會增加2房單位及3房單位,同時減少開放式單位及1房單位,並毋須設立家庭優先的限制。

主席周松崗表示,規劃首置項目會拖慢重建步伐及減少收入,期望政府可從供地及財政上提供更多協助。

行政總監韋志成就預料,市建局最終從煥然懿居可得到收入只有20億元,如果要配合政府加大力度發展首置項目,或者需要政府提高容許市建局向銀行借貸的60億元上限。

政府亦邀請市建局協助,重建公務員建屋合作社地段。市建局指,已經選址九龍城兩個地段展開工程規劃,預料未來兩至三個月提交董事局審議,2020年開始計劃,提供3000個單位,當中800至900個單位會預留作公營房屋。

過渡性房屋方面,市建局正就三個選址,分別是洪水橋、打鼓嶺及大角咀作前期研究,計劃以組裝合成方式興建,樓宇高四層,預料提供千多個單位,由非政府機構負責管理,市建局負責提供技術支援。

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