房委會委員憂轉居屋售限制年期太短或現炒賣

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【Now新聞台】新一期居屋改為五二折出售,售價擬調整至118萬至468萬元。消息指,轉售限制會調整,買家購入居屋首五年只能賣給白居二或綠表買家。有房委會委員認為,轉售限制的年期太短,擔心出現炒賣。

政府宣布居屋與市價脫勾,今期三個居屋計劃重新安排發售,售價由市價七折降至五二折出售,售價介乎118至468萬元。

長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑原本呎價近萬元,消息稱,最新呎價會下調至6860元及7246元。

凱樂苑售217萬至468元,原本最貴,面積近631呎單位,售價由630萬元大減162萬元至468萬元。

啟朗苑則由原先227萬元至488萬元,降到去169萬元至363萬元;東涌裕泰苑則減到118萬元至318萬元。

由於售價下調,轉售限制會更改。新的轉售限制下,首兩年只能以原價出售給房委會提名的白居二中籤者。到第三至五年只能在未補地價的情況下賣給白居二及綠表人士。到五年後,業主可選擇補價後在公開市場出售。

有房委會資助房屋小組委員認為,轉售限制不夠嚴厲。

房委會資助房屋小組下周二會討論新一期居屋執行細節,若通過,今期居屋會跟隨新定價機制,並會於十月時重售,十一月抽籤。


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