黃偉綸:部分短期租約土地偏遠難以公開招標

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【Now新聞台】發展局局長黃偉綸承認,以短期租約批出政府土地透明度不足,考慮年底起在網上公開資料,但首階段只限於新批出或續租的租約,他又解釋部分土地位處偏遠,難以透過公開招標批出土地。

現時政府批出的短期租約超過五千個,本土研究社發現部分土地在低密度豪宅旁,被改裝泳池或網球場等。

發展局局長黃偉綸與傳媒茶敍時指出,現時批出的短期租約土地部分無經招標直接批出,原因這些土地位置偏遠,只有住在附近的人有機會使用,其他人很難前往,但丟空土地又不符合經濟效益。

現時部分短租土地,例如摩天輪所在的中環海濱是公開投標,能否所有短期租約都這樣做?黃偉綸指投標程序複雜,需時亦較長,部分短期租約土地只是用作保安更亭或電訊設施,認為公開投標並不適用於所有情況。

他承認短期租約透明度不足,計劃年底逐步將短期租約的資料上網,但礙於現有租約有規限,首批公開的短租只包括新批出或續約的合約,包括呎租等資料。

他又指,部分郊外地段在計算租金時較難取得市場數據作參考,但強調政府會參考測量師估算,相信水平是市值租金。

本土研究社認為,政府地應以公開招標為原則,政府亦要公開審批標準,有助釐定合適的租金水平。

本土研究社成員陳劍青又期望,即使現有租約不能全部公開,但起碼要公布批租原因,讓市民了解是否有人先霸後租。


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