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上海近郊現88億元人民幣地王

今年上海頻現高價地。昨天,上海一宗近郊環純住宅土地——浦東祝橋G10地塊公開拍賣,吸引23家房企舉牌競拍,最終被金地以88億元人民幣拿下,溢價率高達286%,創下今年上海總價最高價地。 該項目佔地14萬方米,規劃建築面積達到26.6萬平方米,至今為浦東出讓最大面積的純住宅用地,萬科,保利地産、招商 、世茂 、龍湖 、中鐵、陸家嘴等也參與了競拍。價格起始總價22.8億元, 不到半個小時就飙到70億元。經過兩個小時的拉鋸戰、583輪舉牌,最終以88億元的價格花落金地。 據專家測算,該地塊樓面價達每平方米3.3萬023元/平方米,扣除配套等,實際樓面價達到4.1萬元,未來保本售價預計6萬元。