廣告

不滿樓宇設高限 銅鑼灣「大地主」希慎終審得直

銅鑼灣「大地主」希慎興業(00014-HK)不滿城規會2010「灣仔及銅鑼灣分區大綱草圖」,對旗下10個物業設高度限制,影響物業重建價值,提出司法覆核並上訴得直。希慎認為,計劃中加入的多項建築限制,如高度設限等,有違《基本法》保障私人土地財產的條文,因而提出司法覆核。終審法院今日下達終極判辭,裁定希慎勝訴,並認為城規會在涉及發展商規劃時,沒有考慮發展商利益,城規會須重新考慮。但終院法官亦特別提到,條文中對財產的保障並非絕對權利,會方在重新考慮時,平衡社會利益之餘也要考慮有否侵犯私人權利。城規會於2011年9月,公佈的銅鑼灣及灣仔計劃大綱草圖,對現有物業設立130米的高度限制,希慎旗下10個物業受影響,公司不滿,但最初司法覆核被駁回,但其後上訴至上訴庭。上訴庭命令將決定發還城規會,指示城規會須按照上訴法庭的判決重新考慮其決定。但上訴法庭認為,城規會的決定,並無違反《基本法》第6及105條所保護的憲法權利。希慎其後再次上訴,就違反《基本法》的理據上訴至終審法院。