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澄清難阻洗倉命運 新昌復牌後大插水

近年多番易手內地財團的香港老牌建築股新昌(00404-HK)昨日被沽空機構匿名分析(Anonymous Analytics)建議「強烈沽售」,指集團已淪為非執行主席林卓延旗下有問題物業項目的垃圾場。新昌昨日午後停牌,今早更發公告反駁,指相關收購項目的財務資料及收購影響已詳細載入股東通函,且收購鐵嶺及佛山項目後,有定期對發展計劃作報告,惟期間房地產市場氣氛長期低迷,零售行業面臨壓力。兩個項目佔地均很大,因此除已竣工樓房外,亦有未建成及未動工的項目。新昌認為,報告選擇根據公司以往刊發的資料,對前景及估值作出極為負面的評估,希望投資者獨立判斷。 此外,集團有計劃發債融資。 股份今早復牌,雖然刊發了澄清公告,但仍難以阻止洗倉命運。開市不足15分鐘,新昌股價已急插近五成,一度低見0.248元,較停牌前0.58元大跌57%。新昌於1939年由葉謀遵家族創立,是香港本地老牌建築股,2007年賣給觀瀾湖前主席朱樹豪,輾轉再易手予內地財團。過去一年多,市值僅30多億的新昌,藉多次發債及供股抽水82億元,大部分用於發展及購買大股東的佛山資產。2015年1月公司購入大股東林卓延持有的佛山地皮曾引發極大爭議,因其作價75億相當於當時新昌市值的3倍多,獨立股評人David Webb亦曾炮轟,交易反映監管漏洞。