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社科院建議一線城市開徵房產稅

中國社會科學院發布《中國住房發展2016中期報告》指出,全國房地產目前出現嚴重分化,一線城市和部分二線城市房價迅猛增長,但是三四線城市房價上漲慢,甚至是負增長。《報告》建議,一線城市和部分熱點二線城市需要增加供給,在商改住的基礎上,實施工改住,調整工業用地的功能。總結和推廣蘇州等地經驗,實行房價漲停板制度和土地拍賣熔斷制。同時,抓住目前機會,在一線城市和熱點二線城市開徵房產稅。從全國情況而言,由於房地產新開工面積持續增加,新的房地產庫存又在大量形成,因此2016年下半年房價有調整可能,三四線以及以下城市高庫存房企面臨資金鏈斷裂的風險。報告亦建議加快國企改革,讓其盡快退出競爭性房地產開發企業,以便解決大型國企推高土地成本的問題。