【金錢逆經】抗逆市商場各出奇招（杜柏森）

自由行訪港人數減少，雖然表面數字大約只是一成，但實際數值應該是更高，因為每日有數以千計的水貨客固定出入香港一到兩次，扣除這批非真正遊客數字所佔的比例後，真正下跌的遊客數字就變得是相當有壓力的雙位數字。

所以名牌Gucci法國母公司Kering公司財務總監Jean-Marc Duplaix早前在公佈業績後表示，香港區生意過去半年未見有所改善，明言如店舖不獲減租，公司或考慮關閉部份分店，又指「很多業主仍然未了解到，市場環境已產生變化」。 近日更傳出遊客旺區羅素街地舖有業主願減租5成求客，可見零售市道之弱已成勢。

面對各大商場的減價和推廣活動，以零售商場為主的發展商前景亦變得暗淡，惟獨主打民生市場的「領展」(823) 有條件做到類似大家樂 (341) 等抗逆市的效果。近期領展在搞活動上開始貼行其他主流商場，先在樂富搞懷舊玩具展覽，找來高達、聖鬥士星矢和變型金剛等助陣，隨後又在部分商場推出「美食快餐車」，邀得名廚尹達剛，食神教父戴龍，還有肥媽和Kannis親自掌廚指導，效果未知，但用心值得嘉許。至於其他同類商場，例如上水中心，元朗廣場和沙田廣場則仍然以減價為主打。

若論股價，此刻已接近一年低位，應有回旋之力，「領展」近日連番動作，管理層的積極意識已經溢於言表。