中海外21.3億元奪大埔住宅地 中標價遠低預期

地政總署公布,大埔荔枝山山塘路住宅地皮以21.3億元,折合每呎樓面地價約1848元,批予中國海外發展,中標價較市場預期下限低42%。 市場估值介乎36.9-43.8億元。地皮面積近41萬平方呎,可建樓面面積115萬平方呎,涉及約1700個單位。 早前教院學生就地皮提出司法覆核,其後又申請臨時禁制令,令截標時間押後。而地政總署較早前就地皮作出補充文件,要求政府在批准地皮斬樹或進行排水工程評估前,要先通知入稟人,以考慮再申請臨時禁制令的需要,又提醒入標者地皮或涉及司法程序風險,並表明政府不須負責任何損失。