中銀香港研究分析指銀行業按揭貸款風險正在增加

金管局推出的新一輪逆周期措施，包括下調物業按揭成數及供款與入息比率。中銀香港經濟研究員張文晶發表的評論指，銀行業的相關風險正在增加，在金管局公布措施後首個周末，樓市成交量大減，短期效果立竿見影。不過，中長期的影響則仍有待觀察。 她又指，本港樓價升勢加劇，而隨著聯儲局加息預期漸近，為未來本港樓價的走勢增添下行壓力。 張文晶指出，風險最低的時期或已過去，但銀行業的按揭貸款風險正在增加，雖然目前多項風險指標顯示相關風險仍然可控，但未來或會受更大的考驗。