二手錄低市價3%至7%售

(綜合報道)(星島日報報道)一手市場續有單位應市，不少二手業主續議價吸客，令二手紛錄低市價成交，幅度介乎百分之三至七。其中，多個指標屋苑紛錄成交，包括鰂魚涌太古城、天水圍嘉湖山莊及紅磡黃埔花園錄用家入市個案。 利嘉閣高級聯席董事楊震霆指，馬鞍山新港城R座低層六室，新近以三百二十萬元沽，單位面積三百三十六方呎，呎價九千五百二十四元，較市價低百分之七，買家為用家。 嘉湖3房低價盤源減 祥益高級營業經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊三房戶備受買家追捧，屋苑低於三百萬元的三房戶放盤至今已全部沽清，有用家更不惜繳付雙倍印花稅入市，其中，樂湖居二座中層H室，以三百零三萬多元沽出，面積五百四十九方呎，呎價約五千五百三十四元。據悉，上址交易低市價約百分之三，買家需付雙倍印花稅。 福興地產分行經理張向榮表示，紅磡黃埔花園一座低層C室，以七百一十萬元由用家購入，成交價較原叫價減三十萬元，單位面積七百七十七方呎，呎價九千一百三十八元，低市價半成。 中原區域營業經理張光耀表示，太古城睇樓量較上星期明顯上升，屋苑亦連錄多宗買賣成交，當中包括金星閣中層F室，以八百五十八萬元易手，面積七百零一方呎，平均呎價一萬二千二百四十元。 太古城呎價12240元 美聯高級區域營業董事何勇方表示，青衣區過去兩天睇樓量較上周稍升，區內指標屋苑盈翠半島三座高層G及H室，合計以一千三百三十萬元易手，面積共一千零三十八方呎，單位外望海景，呎價一萬二千八百一十三元，買家乃用家。 中原分行經理伍錦基表示，將軍澳城中駅七座高層B室以五百八十萬元易手，面積五百零三方呎，呎價一萬一千五百三十一元。原業主於○七年以三百一十二萬元購入單位，轉手獲利一百六十八萬元。 地產