元朗站項目招收意向書 分析員料大型發展商興趣較大

西鐵元朗站物業發展項目今日起招收發展意向。美聯物業測量師行董事林子彬認為,元朗用地需求大,樓價升勢亦很快,加上最近有新樓盤推出,加上屬鐵路物業發展項目,相信有很大優勢,估計大型發展商對地皮意向會很大,認為流標風險不大。 另外,他指,元朗站項目相信屬用家市場,並以中小型單位比例較大,又估算每平方呎補地價金額約4000元。 至於政府剛於周一公布今季賣地計劃,港鐵隨即推出元朗站項目招收意向書,林子彬認為,港鐵已經準備了很長時間,不認為是政府向港鐵施壓以加快達標速度,又指從策略上來說,預早推出地皮亦合理。