公屋擬減限制 27萬輪候恐暴增至40萬

【晴報專訊】公屋輪候27.1萬人創新高，但房委會昨向立法會建議提高公屋入息和資產限額5.8％和7％，據估計，若建議獲通過，合資格申請人數將增逾13萬人，學者憂此舉谷高輪候冊「水份」，引發恐慌。 據房委會數字，至去年底，約有27.1萬申請公屋，創下五年來申請人數高峰。而據房委會資料，若建議放寬限制獲通過，將會於4月1日生效，合資格申請者會將增加超過13.7萬戶。 90後超標 三度申請無被踢走 24歲從事醫護工作的Desmond，18歲時以單人申請公屋，最初盤算是藉綠表資格做「踏板」申請居屋。 他大學畢業工作，人工由零跳到逾二萬元，早已超過申請公屋及居屋的入息上限，期間卻獲房屋署三度寄信通知可申請「特快公屋」，「三次申請都是因入息超出申請上限而被拒，但房署又無踢我出輪候冊，我就繼續排隊。」不過，Desmond坦言不會自動退出輪候冊，「誠實無獎，點知將來發生咩事。」 21歲的李小姐是家中獨女，18歲已申請公屋，雖然已赴澳洲升學，但她無意放棄申請公屋，因目標是將來用綠表加快申請居屋。她想擁有這張入場券，緣於父親也是靠居屋向上流，「他廿多年前以35萬元買龍蟠苑，幾年前以200多萬元出售，用了百多萬元供我讀書，三年前再買樓，現又升值200幾萬元至近500萬元，所以有層樓，始終係一大保障。」她想過畢業返港後以兼職代替長工，免入息超出申請水平。 學者稱水份多 排隊長爆恐慌 理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華指出，近年公屋輪候冊數字增幅明顯加快，相信調高入息上限會有更多人申請公屋。不過，他認為輪候冊「水份」多，「我都有很多學生未畢業就申請公屋，執輸行頭，慘過敗家，大家都是求個保險，但很多學生出來就業，入息就超出上限。」 鍾劍華指出，房署上調公屋入息上限，是按照現有計算方式決定，無可厚非，但批評當局無機制定期檢視及篩走輪候冊上不合資格的人士，「條隊愈排愈長，會引起社會恐慌！」 年內將售29地 逾半未完成規劃 政府今年賣地計劃共涉29幅用地，可建1.6萬伙，連同港鐵及市建局重建項目，年內目標建1.9萬伙。但當中約一半，即15幅仍未完成規劃程序，涉及7,900伙。而首季四至六月，會主動招標出售五幅用地，位於屯門、元朗及長洲，涉及3,100個單位，連同港鐵日出康城及市建局兩個重建項目，料可提供6,200伙。 另外，政府提出居屋補價貸款擔保計劃。房協主席鄔滿海昨與傳媒茶敘時指，房協轄下約有一萬個資助出售單位，87％尚未補價，估計會吸引年長業主，考慮出租或分租單位。 被問及會否重推夾屋，鄔滿海稱目前社會對居屋需求仍然大，加上政府覓地建屋困難，應優先照顧公屋及居屋申請者。