劉嘉輝:潛在供應增加新盤開價難進取

運輸及房屋局數據顯示,未來3至4年,連同貨尾、未售樓花及已批出土地並可隨時動工的項目,總共可以提供8.3萬個單位,創04年第3季有紀錄以來的新高。 數據又顯示,第2季施工量較首季增加近2倍。落成量就有4200個,較首季急升超過3倍。 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,潛在住宅供應增加令發展商開價難以太過進取,但二手樓價受供應增加的影響較小。