古兜擬創板上市 港迎首隻溫泉股

(綜合報道)(星島日報報道)本港即將迎來第一間溫泉股。廣東江門溫泉度假村經營商古兜國際近日遞交上市申請，擬於年內在創業板上市。公司近年物業開發收入增長及佔比超過溫泉業務，上市集資亦將主要用於旅遊物業項目的開發銷售，或有意成為綜合旅遊地產開發商。 根據初步招股書，古兜於2003年開始溫泉運營，古兜溫泉度假村佔地面積為64.98萬平方米，包括3間主題酒店，以及62個公眾溫泉池。根據公司網站，古兜溫泉目前是廣東省唯一一家同時擁有海洋溫泉（咸溫泉）和氡溫泉（淡溫泉）的度假村。 度假村的3間酒店平均入住率為54.5%，平均房租為315元（人民幣，下同）。去年溫泉度假村及酒店營運收益為9636萬元，佔總收益的46.7%，增長14%。 去年物業開發銷售收益為1.1億元，增長31%，佔收入比為53.5%。截至去年底，公司已於度假村地盤內完成3個旅遊物業開發項目，目前正計畫開發另外兩個旅遊物業。公司表示，集資所得款項將用作兩項新旅遊物業項目的開發，以及提升古兜溫泉度假村設施，部分用作償還股東貸款。 初步招股書另披露，2013年及2014年公司錄得流動負債淨額為1.17萬元及5920萬元，公司日後或會錄得流動負債淨額。公司又預計，上市開支總額約為3200萬元，將對集團今年純利構成重大影響。 目前古兜的大股東是創辦人韓志明（前稱韓明），持有75%股份。他於1992年成立香港景騰集團，2000年以5億元開發古兜溫泉度假村，其後又在江西宜春市投資10億元建設三爪崙旅遊休閒小鎮。 目前其他市場已有多家溫泉股上市，不過估值較低。如台灣有經營日本溫泉飯店的日勝生活科技，市盈率在1.3倍。上交所的國旅聯合，因去年虧損，市盈率為負。本港方面，其士國際（025）3年前擬收購位於日本溫泉酒店，不過最終作罷，錯失成為溫泉第一股的機會。