土地使用權2047到期 茂波：有聰明方法解決

【星島日報報道】香港大部分土地使用權於二○四七年到期，發展局局長陳茂波近日接受英文傳媒專訪首次提到這問題，稱有信心能找到「聰明方法」去解決這個問題，他舉例政府可以借鑒一九九七年主權移交經驗，當時所有到期土地使用權獲延期五十年，政府收取每年估值百分之三的租金。他又首度透露，政府原以新界東北為發展核心的「2030計畫」，將會被「2030+計畫」取代，屆時大嶼山發展藍圖會納入其中，預計於十月進行公眾諮詢。 發展局局長陳茂波接受《南華早報》訪問，談及香港土地使用權於二○四七年到期的處理方法。他說，政府會參考一九九七年主權移交時的經驗，當時所有到期土地使用權獲延期五十年，政府收取每年估值百分之三的租金；他說：「我有信心香港會找出聰明方法（smart method），去解決這個問題。大家毋須對此感到恐懼。」 他又在訪問中首次透露，原本以新界東北為發展核心的「2030計畫」，將會被「2030+計畫」取代，大嶼山發展藍圖將列入當中的長期可持續發展規劃之中，預計於十月就此進行公眾諮詢。 他說，新的東大嶼山都會將建於一千公頃的填海土地上，面積為長洲的四倍，可與中環和九龍東兩個現有商業中心區相輔相成，發展為本港第三個商業中心，以創造更多空間、職位，並加強與內地的聯繫。他特別提到，隨着港珠澳大橋即將落成，日後從大嶼山前往珠江三角洲的多個城市，路程將會縮減至四十分鐘，可提升本港發展物流的優勢，並透露正研究在原本主要用作過境的港珠澳大橋香港口岸「人工島」之上，撥出五十公頃土地發展會議展覽中心。 不過，跟○七年制定的「2030計畫」不同，新的「2030+計畫」將不會提出具體時間表。陳茂波在訪問中沒有否認這與香港大部分土地使用權於二○四七年到期有關，強調新安排可令規劃願景更加「現實」。但他承認，香港未來仍會是一個高度密集的城市，政府也不能對此作出改變，「但我們希望可令香港成為一個宜居的城市，居住環境可以更加理想，以迎對未來的氣候，和創造更多空間，配合未來人口增長和經濟發展。」

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