地產代理料人民幣貶值預期下 內地客來港買樓將會增多

人民幣持續貶值,內地客來港買樓的比例有所上升。中原地產的數據顯示,第2季內地買家在豪宅市場比例,即買入1200萬元以上豪宅,以宗數計,佔整體約兩成;以成交金額計,就佔近27%,高於第一季的大約17%,兩者均是2012年第4季後新高。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指,內地買家明顯增加,特別是人民幣貶值及英國脫歐後,加上內地調控樓市措施出台,他預計來港買樓的內地客會越來越多。 布少明又指出,有內地客預期人民幣貶值期將持續2-3年,甚至貶值幅度有機會達2-3成。現時買入港元資產,當人民幣貶值時,相關資產將變相升值。但他相信,內地客仍會集中在豪宅市場,而不會推高中小型單位樓價。 不過,中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑就認為,人民幣貶值未必吸引更多內地客來港置業,而近期市況主要由本地買家需求帶動。