大屋苑買賣反彈

(綜合報道)(星島日報報道)新盤紛趁假期搶推,二手業主為搶回購買力,連番擴大議價空間,帶動二手交投持續回暖,其中指標屋苑如荔枝角美孚新邨,本月截至昨日已錄二十九宗成交,等同上月全月成交量。而柴灣杏花邨亦已錄十三宗成交,追近上月全月數字。 擴大議幅搶客源 美聯高級區域營業董事吳志輝表示,近期樓市靠穩,帶動本月美孚新邨交投量上升,本月至昨日已錄二十九宗成交,與上月全月成交量相同,但不乏低市價成交個案,一期百老 街十一號高層A室,面積六百二十九方呎,原業主開價五百五十萬元,經議價二十萬元後,以五百三十萬元沽出,議幅約百分之三,呎價八千四百二十六元,較市價低百之五。 黃埔低市價半成沽 中原區域營業董事黎妙蘭表示,杏花邨本月迄今已錄十三宗買賣,對比上月全月錄十五宗成交,交投步伐明顯加快。 屋苑昨錄一宗議價成交,為三十四座高層三室,面積四百九十九方呎,原業主開價五百八十五萬,減價二十萬後,以五百六十五萬元易手,議幅約百分之三,呎價一萬一千三百二十三元。 港置聯席董事歐淼林表示,在新盤搶客情況下,紅磡黃埔花園仍保持平穩,本月至今並已錄十宗成交,該屋苑二期五座(錦桃苑)高層單位,面積約三百六十四方呎,議價五萬元後以四百一十五萬元成交,實用呎價約一萬一千四百零一元,造價較市價低約半成。 另外,利嘉閣助理分區經理鄭健沐透露,將軍澳日出康城首都錄低市價成交,為五座中層RD室,面積為七百五十方呎,業主上月原開價六百萬元放售,後來調低價格至五百四十五萬元沽出,議幅約一成,呎價約七千二百六十七元,較市價低約分之三。 地產